世界銀行28日發(fā)布的最新《中國經(jīng)濟季報》，預測中國2011年和2012年的實(shí)際GDP增長(cháng)分別為9.3%和8.7%，通脹最終將得到控制。報告認為當前中國經(jīng)濟主要問(wèn)題在于遏制房?jì)r(jià)，這更需要依靠宏觀(guān)政策進(jìn)一步正�；�而不是行政措施。
　　“宏觀(guān)政策正�；�、通脹加劇和全球增長(cháng)有所放緩造成的逆風(fēng)，在一定程度上有望被企業(yè)投資的穩固增加和仍很穩健的勞動(dòng)力市場(chǎng)所抵消。從總體上，在外貿凈值對經(jīng)濟增長(cháng)貢獻平平的情況下，我們目前預測中國2011年實(shí)際GDP增長(cháng)9.3%，2012年增長(cháng)8.7%�！笔澜玢y行中國首席經(jīng)濟學(xué)家韓偉森說(shuō)。
　　報告同時(shí)認為，鑒于中國的食品價(jià)格漲幅回落，核心通脹仍受到抑制，政府并已采取了多項宏觀(guān)調控措施，因此通脹最終應會(huì )緩和下來(lái)。
　　“我們對通脹總體的預測還不是很壞。當然這里也存在一定的風(fēng)險，比如說(shuō)一些價(jià)格影響可能會(huì )滯后，油價(jià)和工業(yè)原材料價(jià)格上漲的影響在下游顯現尚需時(shí)日。另外在行政政策的控制下，有些價(jià)格的上漲會(huì )推后。如現在中國面臨電荒的問(wèn)題，但是大家在修建電廠(chǎng)上積極性并不高，所以用電價(jià)格需要上調�！笔澜玢y行高級經(jīng)濟學(xué)家高路易對《經(jīng)濟參考報》記者說(shuō)，我們認為中國政府在未來(lái)一年半的時(shí)間內是有能力把通脹控制在溫和的范圍內的。
　　世界銀行更關(guān)注中國的房地產(chǎn)問(wèn)題。報告稱(chēng)，雖然中國采取了遏制房?jì)r(jià)的措施，但是迄今為止房地產(chǎn)投資勢頭依然不減。而且預期未來(lái)商品房建設的投資下降，在一定程度上會(huì )被保障房建設投資彌補。
　　高路易表示，應對房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險，宏觀(guān)經(jīng)濟政策比道義勸說(shuō)和行政措施更具優(yōu)勢。防范房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)和金融風(fēng)險要求采取宏觀(guān)經(jīng)濟措施和改革，而解決有關(guān)住房的社會(huì )問(wèn)題則需要不同的政策回應。宏觀(guān)經(jīng)濟與金融政策應當防范各類(lèi)風(fēng)險的積累，構建強健的經(jīng)濟和金融體系以抵御可能出現的房地產(chǎn)下滑，而不是把主要注意力放在遏制房?jì)r(jià)上。如果從市場(chǎng)角度來(lái)看確實(shí)認為房?jì)r(jià)過(guò)高已成為系統性問(wèn)題，那么利用宏觀(guān)經(jīng)濟杠桿顯而易見(jiàn)要優(yōu)于行政措施，尤其是地方政府執行的行政措施。
　　另一方面，提高目標人群的住房可負擔性需要有可持續的、基于法規的安排，政府顯性補貼幾乎不可避免。擴大社會(huì )保障房建設規模的方向是正確的，但關(guān)鍵是要找到一種公開(kāi)透明、依法合規的融資模式。