中廣網(wǎng)北京5月1日消息 今天（5月1日）是“五一”國際勞動(dòng)節。中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶今天上午來(lái)到北京市朝陽(yáng)區王四營(yíng)保障性住房建設項目工地，親切慰問(wèn)那里的工人并與他們座談。溫家寶總理說(shuō)，資金籌措、設計到施工全過(guò)程的質(zhì)量和管理運營(yíng)機制是他關(guān)心的三個(gè)問(wèn)題。
　　在座談中，溫家寶首先說(shuō)了三個(gè)“堅定不移“。
　　溫家寶：中央要保持房地產(chǎn)價(jià)格基本穩定，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，這個(gè)決心堅定不移；要把一些地區過(guò)高的房?jì)r(jià)降下來(lái)，使是它回到合理的水平，這個(gè)決心也是堅定不移；要特別關(guān)注困難群體，中低收入家庭，使他們住得起房子，租得起房子，這個(gè)決心也是堅定不移的。
　　溫家寶對北京市保障性住房建設做法給予了充分肯定。他說(shuō)，關(guān)于保障性住房建設，他所關(guān)注的第一個(gè)問(wèn)題就是資金的籌措。他以北京為例，給大家算了一筆賬。
　　溫家寶：建房的需要錢(qián)，錢(qián)從哪里來(lái)？北京市下決心，從土地純收益中拿出10%投入到保障性住房。當然，只靠這個(gè)不行，還的建立和完善融資機制，在這方面，他們的工作也是落實(shí)的。因為融資是同企業(yè)運作分不開(kāi)的。因為政府的投入是保障和增加他們的資本金，主要的投入還得靠他們在生產(chǎn)過(guò)程中進(jìn)行資本運作，還得靠企業(yè)經(jīng)營(yíng)運作。
　　在談到房屋質(zhì)量時(shí)，溫家寶說(shuō)這是他關(guān)注的第二個(gè)問(wèn)題。他強調，保障性住房的建設，從設計到施工，從監理到驗收，全過(guò)程都要貫穿著(zhù)“質(zhì)量第一”。
　　溫家寶：設計中的戶(hù)型要配套齊全。房子小而精，戶(hù)型雖小但功能齊全，這是面向廣大中低收入者最合理的設計理念。還要注意設施的配套，使大家住著(zhù)感到方便。還有一個(gè)就是，工程質(zhì)量。當然對所有工程都要重視，對保障性要更加重視，確保安全。
　　房子建起來(lái)了，有誰(shuí)來(lái)具體管理？這是溫家寶總理關(guān)心的第三個(gè)問(wèn)題。他說(shuō)，保障性住房將來(lái)的運行必須建立一套機制，主要還是靠企業(yè)經(jīng)營(yíng)運作。
　　溫家寶：對于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，建設保障性住房一個(gè)最重要的理念，就是一定要把解決人民住房問(wèn)題做為一件大事放在心里。你們也看過(guò)當人們搬進(jìn)這些新屋的時(shí)候的喜悅心情。想到這些的時(shí)候，就感到責任重大。
　　溫家寶總理還特別提到了保障性住房的租金問(wèn)題。他說(shuō)，廉租房、公租房合理的租金是重要的，而且將來(lái)也可以變成商品房。
　　溫家寶：房租的租金很重要。所以廉租房、公租房應該照顧群眾的利益，使他們租得起，使租金更加合理。隨著(zhù)人們工資的提高，家里慢慢有了積蓄，他的廉租房、公租房還可以變?yōu)樯唐贩�，他可以把房子買(mǎi)下來(lái)。
　　我們做一個(gè)很有意義的座談，一方面對大家表示節日的祝賀和慰問(wèn)，另一方面我們討論一下保障性住房的建設問(wèn)題。