據經(jīng)濟之聲報道，曾經(jīng)放炮說(shuō)"傻瓜才期待房?jì)r(jià)下跌"的地產(chǎn)名人任志強今天(2日)改口當了傻瓜，他在接受經(jīng)濟之聲記者獨家專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)預判認為，5月房?jì)r(jià)穩中有降，而對于當下炙手可熱的保障房建設，任大炮明確表示，不看好保障房投資前景。
　　一份針對"五一"房展的調研數據顯示，有超過(guò)6成被調查者認為"今年房?jì)r(jià)會(huì )降"。如果是在去年年底，這6成被調查者可能會(huì )被任志強先生諷刺為"傻瓜"，不過(guò)，現在他可能會(huì )說(shuō)"恭喜你，答對了"——我是說(shuō)，他可能會(huì )這么說(shuō)，起碼他認為，5月份房?jì)r(jià)會(huì )穩中有降。
　　任志強：簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)應該是穩中有降，但是真正的好房子還是降不下去，真正的好房子好地段還是降不下去，因為供求的關(guān)系在這里擺著(zhù)呢，硬性需求還是有，剛性需求還是存在，然后呢就是看地段了，老潘，潘石屹不是也經(jīng)常說(shuō)嗎，你好的地段他還是保持，土地還是稀缺資源。
　　把自己定位為"只給富人造房子"的任志強始終認為"保障的歸保障，市場(chǎng)的歸市場(chǎng)"。在銀行貸款日益收緊的當下，開(kāi)發(fā)保障房項目不僅可以獲得貸款和土地的優(yōu)先條件，還可以規避政策的限制，與"因為限購而賣(mài)不出商品房"相比，參與保障房建設，對房企來(lái)說(shuō)或許是一次開(kāi)發(fā)的好機會(huì )，但任志強仍然表示，自己暫時(shí)不會(huì )投資保障房建設。
　　任志強：因為這個(gè)里面他還有個(gè)投資利潤率的問(wèn)題，現在來(lái)講的話(huà)， 沒(méi)有人敢保證他會(huì )是掙錢(qián)的，從利潤方面考慮，從投資回報上考慮可能還會(huì )很慎重，需要經(jīng)過(guò)董事會(huì )。
　　記者：您會(huì )有哪些方面的擔心呢？
　　任志強：呵呵，這個(gè)不太好說(shuō)，應該是個(gè)良性循環(huán)才可以吧，現在沒(méi)有人敢肯定他是個(gè)良性的循環(huán)。
　　記者：保障房以后會(huì )不會(huì )成為咱們這個(gè)房企的必爭之地？
　　任志強：不一定，有一些可能大的房產(chǎn)公司會(huì )覺(jué)得市場(chǎng)上有一個(gè)自己的份額吧，可能想涉足其中，但是比較成熟的房地產(chǎn)公司他還有他自己比較固定的客源和他固定的一些項目，所以他跨到這個(gè)領(lǐng)域里面來(lái)，是需要下決心的。