因涉及到地下文物，綠城集團被指“建在杭州南宋皇宮東宮遺址之上”的豪宅項目“綠城西子·杭州御園”日前已被當地政府緊急叫停。
　　昨日，《第一財經(jīng)日報》記者了解到，杭州市城管執法局上城區局收到一份來(lái)自杭州市規劃局上城區規劃分局關(guān)于“御園”項目的《違法建設案件移交單》。這份移交單的內容是，違法建設項目名稱(chēng)：杭政儲出[2009]29號地塊商品住宅；規劃初步審定意見(jiàn)：該建設單位未取得建設工程規劃許可證，即擅自進(jìn)行建設，請依法查處。
　　蹊蹺的是，這份《違法建設案件移交單》的落款時(shí)間顯示為“2011年5月5日”。也就是說(shuō)，在綠城御園項目剛剛被曝光后，杭州市規劃局上城區規劃分局就進(jìn)行了相關(guān)查處工作。
　　綠城營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司相關(guān)負責人表示，并不清楚此事，會(huì )進(jìn)一步去了解。
　　綠城御園項目被叫停，背后原因還在于該項目三證不齊，這三證分別是“建設用地規劃許可證”、“工程規劃許可證”、“施工許可證”，“這個(gè)項目現在只拿到第一張證，沒(méi)有第二張證不能施工�！焙贾菔幸巹澗志珠L(cháng)陽(yáng)作軍告訴本報記者，第二張證還沒(méi)有辦理出來(lái)。
　　也就是說(shuō)，杭州市城管執法局是因為御園項目的“第二張證”沒(méi)有辦理出來(lái)，才開(kāi)出了這份《違法建設案件移交單》。
　　麻煩并不止于此，記者從杭州市建委建設市場(chǎng)管理處了解到，因為“御園”項目沒(méi)有第三張證，也就是他們查實(shí)發(fā)現，“御園”所在地塊未取得施工許可證，會(huì )對“御園”項目進(jìn)行調查，根據查實(shí)情況進(jìn)行相應的處理。
　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第64條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進(jìn)行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門(mén)責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
　　除了要擔心罰款之外，是否涉及到地下文物一直存在爭議。杭州市園林文物局方面表示：“該項目不在已界定的南宋皇城遺址核心區范圍，但屬南宋皇城遺址范圍。我們要求施工方暫停建設，等考古部門(mén)進(jìn)行考古發(fā)掘后再決定�！�
　　“御園”是綠城集團近幾年一手打造的高端品牌，綠城試圖樹(shù)立綠城品牌在國內高端住宅領(lǐng)域的標桿地位。此前，北京御園項目獲得不俗的成績(jì)，浙江湖州、江蘇蘇州都在開(kāi)建“御園”項目。
　　也正因如此，綠城一直覬覦西湖邊這最后的黃金寶地。此前，不少業(yè)內人士估計，平層官邸價(jià)格會(huì )在6.5萬(wàn)元/平方米左右，合院排屋約10萬(wàn)元/平方米。記者了解到，按照計劃其開(kāi)盤(pán)時(shí)間應當是今年8~9月份，預計將在2013年6月竣工完成�？雌饋�(lái)，這個(gè)時(shí)間表不得不延期了。