中國建設銀行10日表示，該行浙江分行確已將首套房貸首付上調至四成，但并不是全國范圍內調整。農行、中行均表示，該行浙江分行并未上調首付比例，仍執行不低于三成的首付款比例標準。
建行方面表示，總行仍要求各級分行首套房執行不低于三成的首付款比例標準。但考慮到不同客戶(hù)的風(fēng)險情況、首付比例、信用等因素，分行可根據自身經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)情況，對當地房貸進(jìn)行細化和差別化調整。
建行研究部高級經(jīng)理趙慶明認為，短期內，首套房首付在全國大范圍上調可能性不大，可能主要針對個(gè)別此前房?jì)r(jià)上漲過(guò)快、漲幅較大的城市�！敖衲暌詠�(lái)，銀行對房貸采取較為審慎的措施，個(gè)別地區上調首套房首付比例及利率多出于自身防范風(fēng)險考慮�！�
交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平認為，在目前信貸規模緊縮、銀行對大多企業(yè)利率上浮的情況下，銀行業(yè)內確有上調房貸首付比例的沖動(dòng)，不排除一些銀行已經(jīng)開(kāi)始在此類(lèi)貸款上做了政策思考，有些地方已經(jīng)開(kāi)始行動(dòng)�！霸趦炔坑兴枨蟮耐瑫r(shí)，也應當注意監管層的引導，如果監管部門(mén)政策導向明確，不希望房貸政策有所變動(dòng)，銀行可能不會(huì )出現大規模調整�！�
日前，銀監會(huì )公開(kāi)否認“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，并表示，目前貸款購買(mǎi)首套房首付款比例不低于三成，貸款購買(mǎi)二套房首付款比例不低于六成，貸款利率不低于基準利率的1.1倍的監管要求未變。