上海國際金融中心建設正不斷提速，一些先行先試政策將有望落地。
中國證監會(huì )辦公廳副主任王建軍昨天在上海透露，推出國際板“條件快要成熟”。他是在當天“2011陸家嘴金融論壇專(zhuān)題新聞發(fā)布會(huì )”上作出上述表示的。
在同一個(gè)發(fā)布會(huì )上，中國保監會(huì )辦公廳副主任蔡基譜則表示，上海地區個(gè)人稅收遞延型養老保險產(chǎn)品試點(diǎn)將“爭取早日啟動(dòng)”。
國際板推出“條件快要成熟”
“近一年來(lái)，我們在國際板的規則論證起草、技術(shù)準備、監管安排等方面都取得非常大的進(jìn)展�！蓖踅ㄜ娡瑫r(shí)透露，“社會(huì )各方面對推出國際板的必要性有了新的認識，并正在逐步形成共識�！�
王建軍指出，國際板的設立是我國資本市場(chǎng)對外開(kāi)放的重要內容，是上海國際金融中心和國際航運中心建設的重要內容，也是中美經(jīng)貿對話(huà)所涉及重要訴求。
當被問(wèn)及推出時(shí)間時(shí)，王建軍表示，“推出國際板的條件快要成熟了”，并拿國際板比作嬰兒，“我們都希望這個(gè)嬰兒能夠順產(chǎn)，我們不會(huì )看黃歷挑個(gè)日子搞‘剖腹產(chǎn)’，希望國際板能為我國資本市場(chǎng)和上海金融中心建設作出貢獻�！钡麤](méi)有透露國際板推出的具體時(shí)間表。
王建軍還表示，就他目前知道的情況看，國際板將以人民幣為計價(jià)貨幣，而非傳聞中的美元計價(jià)。
房貸政策未變
對于近期個(gè)別地區銀行上調首套房貸首付比例，中國銀監會(huì )辦公廳副主任楊少俊昨天在2011陸家嘴金融論壇專(zhuān)題新聞發(fā)布會(huì )上回應稱(chēng)，銀監會(huì )在房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)政策沒(méi)有發(fā)生改變，上調首套房貸首付比例為商業(yè)銀行綜合多方面因素的自主決策行為。
楊少俊指出，目前銀監會(huì )房貸相關(guān)政策仍為首套房貸“首付比例不低于三成”，二套房貸“首付比例不低于六成、貸款利率水平不低于基準利率1.1倍”，相關(guān)政策要求未發(fā)生改變。
“個(gè)別地區銀行已經(jīng)上調或醞釀上調首套房貸首付比例，應該是商業(yè)銀行根據當地經(jīng)濟發(fā)展情況、客戶(hù)需求情況以及銀行風(fēng)險承受能力等綜合評估下的自主決策行為�！睏钌倏”硎�，各銀行可以自主決策，所以首套房貸首付比例出現四成、五成屬于正常情況。
近日有消息稱(chēng)，浙江、北京等個(gè)別地區銀行已經(jīng)或正在醞釀上調首套房貸首付比例。比如建行浙江省分行日前下發(fā)通知，從5月5日起，首套房貸利率在基準利率上浮10%，首付提高到四成；中行浙江省分行則從4月上旬已提高首套房貸利率至基準1.1倍，農行浙江分行的首套房貸利率也普遍上浮10%，只有優(yōu)質(zhì)客戶(hù)可享受基準或上浮5%利率。
《第一財經(jīng)日報》記者近日則了解到，目前中、農、工、建四大國有銀行在滬首套房貸均原則上執行首付比例三成、貸款利率為同期央行基準利率的政策。其中，工行和中行信貸部相關(guān)人士明確表示，貸款利率“最低”為基準利率，沒(méi)有利率折扣。
個(gè)人稅收遞延型養老保險試點(diǎn)有望在滬啟動(dòng)
對于一直呼聲頗高的上海地區個(gè)人稅收遞延型養老保險產(chǎn)品試點(diǎn)，蔡基譜昨天在發(fā)布會(huì )上表示：“相關(guān)產(chǎn)品條款和操作流程已經(jīng)完成，信息平臺建設正在推進(jìn)，爭取該項試點(diǎn)早日啟動(dòng)�！�
此外，保監會(huì )還率先在上海實(shí)行保險資金投資保障房建設試點(diǎn)工作。蔡基譜透露，繼籌資40億元投入上海公租房之后，太平洋資產(chǎn)管理公司發(fā)起募集50億元資金準備投向北京市的保障房建設。
3月9日，中國太保曾宣布，旗下太平洋資產(chǎn)管理公司發(fā)起設立的“太平洋上海公共租賃房項目債權投資計劃”正式通過(guò)了保監會(huì )的備案，成為保險行業(yè)首單不動(dòng)產(chǎn)債權計劃，也是保險資金首次涉足保障房領(lǐng)域。
“保監會(huì )正在總結上海區域保險資金投資保障房建設經(jīng)驗，此后將出臺一些相關(guān)規定�！辈袒V還說(shuō)道。
除了上述舉措，保監會(huì )還在多個(gè)方面促進(jìn)上�！皟蓚�(gè)中心”建設。蔡基譜介紹到，一是在促進(jìn)國際航運中心方面，探索新型航運保險，形成有影響力的航運保險競價(jià)機制，落實(shí)上海保險企業(yè)、航運保險業(yè)務(wù)的相關(guān)免稅實(shí)施細節等。