昨天，針對釣魚(yú)臺7號院每平方米30萬(wàn)元的住宅，市住建委相關(guān)負責人解釋稱(chēng)“這個(gè)價(jià)格是開(kāi)發(fā)商自己的定價(jià)，沒(méi)有通過(guò)政府部門(mén)審批”。
　　該負責人進(jìn)一步解釋?zhuān)�期房項目申領(lǐng)預售許可證時(shí)，政府會(huì )對包括價(jià)格在內的項目進(jìn)行報備。像釣魚(yú)臺7號這樣的現房項目，因為早已拿到了預售許可，所以后期的售價(jià)都是開(kāi)發(fā)商自己確定，但需要執行一房一價(jià)，因此會(huì )被記錄在房地產(chǎn)交易網(wǎng)公示。日前，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，位于海淀玉淵潭公園區域的釣魚(yú)臺7號院項目中，3號樓頂層一套超過(guò)1000平米的樓王售價(jià)達到30萬(wàn)/平米，刷新了北京最貴住宅紀錄。
　　昨天，釣魚(yú)臺7號院開(kāi)發(fā)商負責人表示，目前每平方米30萬(wàn)的這套房已有客戶(hù)看房，但未最終成交。談及定價(jià)這位負責人表示，該項目與普通商品房不可比，價(jià)格也不會(huì )影響市場(chǎng)，希望外界理性看待。這套住宅是該項目106套房源中最好的一套，而且整個(gè)項目本身就和普通商品住宅沒(méi)有可比性。
　　目前90%房源均已售出，剩余的銷(xiāo)售單價(jià)在13萬(wàn)-17萬(wàn)之間，這個(gè)價(jià)格和去年相比沒(méi)有明顯變化�！八�以，我們的價(jià)格不會(huì )對市場(chǎng)產(chǎn)生影響�！边@位負責人說(shuō)，30萬(wàn)的單價(jià)僅這一套，不是項目整體提價(jià)，希望外界能理性看待。
　　對于這套住宅為什么能定價(jià)30萬(wàn)，這位負責人說(shuō)，他們考慮了戶(hù)型、裝修、位置等等細節和方方面面的綜合因素。具體的細節，特別是室內的配置等細節，今后他們可以考慮對外公布。目前，已經(jīng)有客戶(hù)看房，但還未最終出售。