貴州省日前出臺《商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定實(shí)施細則（試行）》明確，商品房經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售新建商品住房（含保障性住房）和存量住房的，要按照有關(guān)規定實(shí)行明碼標價(jià)。
　　根據《實(shí)施細則》，商品房經(jīng)營(yíng)者在完成房?jì)r(jià)申報登記和明碼標價(jià)內容的監制后，應當按照取得預售許可或者現房銷(xiāo)售所確定的銷(xiāo)售面積一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，對外公示的商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)的項目、內容、價(jià)格應與申報登記的相一致。銷(xiāo)售商品房過(guò)程中，需調整價(jià)格或明碼標價(jià)內容變動(dòng)時(shí)，應重新到價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行申報登記、監制。
　　貴州省規定，商品房經(jīng)營(yíng)者應當明確標示以下與商品房?jì)r(jià)格密切相關(guān)的因素，包括：預售許可證、容積率、綠化率、基礎設施配套情況；當期銷(xiāo)售的房源情況以及每套商品房的銷(xiāo)售狀態(tài)、建筑面積、套內建筑面積；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件等。
　　《實(shí)施細則》還明確，商品房經(jīng)營(yíng)者對已銷(xiāo)售的房源應當予以明確標示，同時(shí)標示所有已銷(xiāo)售房源的實(shí)際成交價(jià)格。不得使用虛假或不規范的價(jià)格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。不按規定明碼標價(jià)，或者利用標價(jià)形式和價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的，由縣級以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)依據有關(guān)法律、法規實(shí)施行政處罰。