地方"臨空經(jīng)濟"發(fā)展遇融資瓶頸
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2011-06-01 作者:記者 閆磊/北京報道 來(lái)源:經(jīng)濟參考報
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當前,我國許多地方政府欲依靠機場(chǎng)建設和相關(guān)配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展“臨空經(jīng)濟”,卻面臨信貸緊縮的窘境。專(zhuān)家建議大型項目采用多元化投資方式,由向銀行和出資方直接要錢(qián)轉為融資租賃、股權投資等。 日前,“2011中國臨空經(jīng)濟國際高峰論壇”在北京舉行。在數百名參會(huì )者中,有許多來(lái)自各地機場(chǎng)概念的項目發(fā)展負責人,他們迫切希望獲得投資以實(shí)現當地經(jīng)濟發(fā)展。然而由于今年以來(lái)我國貨幣政策持續緊縮,針對商業(yè)地產(chǎn)和地方政府融資平臺項目的貸款基本凍結,資金壓力也凸顯在各地“臨空經(jīng)濟”發(fā)展道路上。 武漢天河機場(chǎng)附近某價(jià)值近10億元的大型商業(yè)地產(chǎn)項目負責人對《經(jīng)濟參考報》記者表示,原本規劃依賴(lài)發(fā)展機場(chǎng)周邊商業(yè)區,建設航空都市區為主題的項目目前處于資金“缺血”階段!般y行方面明確表示今年對商業(yè)地產(chǎn)項目的放貸額度已用完,通過(guò)銀行貸款融資的道路被堵死了!痹擁椖控撠熑朔Q(chēng),“有可能借助民間資本借貸,但成本太高,基本上年利率要30%”。 “臨空經(jīng)濟”的相關(guān)配套項目大多需要大資金運作,但某商業(yè)銀行市場(chǎng)部人士向《經(jīng)濟參考報》記者透露,“臨空經(jīng)濟”所涉及的許多商業(yè)地產(chǎn)和地方政府牽頭的大型服務(wù)產(chǎn)業(yè)項目,這些領(lǐng)域的貸款發(fā)放目前國家限制很?chē),從銀行角度來(lái)說(shuō),不太可能提供資金支持。 德勤華永會(huì )計師事務(wù)所合伙人金建表示,融資瓶頸亟待解決,建議逐步擴大股權投資等新型融資方式,鼓勵有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)性更強的航空服務(wù)外企進(jìn)行行業(yè)整合。
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