針對中國鐵建國際城項目有“合同陷阱”的消息，昨日，中國鐵建股份有限公司發(fā)布公告，否認了旗下中鐵房地產(chǎn)集團有限公司在北京的中國鐵建國際城項目遭遇合同陷阱，也不存在發(fā)生損失的問(wèn)題。
　　中國鐵建國際城位于地鐵13號線(xiàn)北苑站北，原為來(lái)廣營(yíng)1號地。2008年到2009年，經(jīng)過(guò)兩次協(xié)議，中國鐵建房地產(chǎn)集團以總共29億元的價(jià)格收購了持有該地塊的企業(yè)股權。根據最初招標文件，在該地塊61萬(wàn)平米的可售建筑面積中，包括26萬(wàn)平米的回購面積。雖然原土地持有方母公司中聯(lián)亞房地產(chǎn)公司承諾，將保證取消該宗地的政府回購面積，但這被一些業(yè)內人士認為不可能，因此有報道根據回購房與目前普通房源價(jià)差推算中鐵將損失40億元的利潤。
　　昨日，中國鐵建在澄清公告中稱(chēng)，在與中聯(lián)亞進(jìn)行交易決策時(shí)，知曉招標文件中有關(guān)回購面積的情況。中國鐵建同時(shí)表示，從目前的情況看，中國鐵建國際城的預期收益將超過(guò)決策時(shí)的預測，不存在所謂合同陷阱問(wèn)題。
　　數據顯示，2010年1月和5月，國際城銷(xiāo)售金額已達到19.3億元。
　　據知情人士稱(chēng)，在中國鐵建國際城附近，多個(gè)項目在最初招標中都存在一定面積的回購房。而中聯(lián)亞之所以在和中國鐵建的股權轉讓中做出有關(guān)承諾，也有更深的原因。記者了解到，目前中國鐵建國際城一地塊中有近10萬(wàn)平米的住宅預留出來(lái)尚未銷(xiāo)售。至于商業(yè)面積的開(kāi)發(fā)，國際城和許多項目一樣，都滯后于住宅開(kāi)發(fā)，目前尚未開(kāi)工。
　　昨日，記者就來(lái)廣營(yíng)諸地塊回購房是否仍將回購等問(wèn)題聯(lián)系了朝陽(yáng)區有關(guān)部門(mén)。截至記者發(fā)稿時(shí)，尚未收到回復。