100多棟別墅，完全沒(méi)有改擴建痕跡的屈指可數。更有甚者，面對政府相關(guān)部門(mén)的強制拆除令卻依舊開(kāi)工。近日，記者在杭州一高檔別墅區采訪(fǎng)發(fā)現，該別墅區儼然已成“城中村”，擅自翻建、擴建、改建等情況非常嚴重。
別墅區綠地變“農場(chǎng)”
位于杭州市主城區、電影《非誠勿擾》外景地之一西溪濕地附近的桂花園別墅區建成于20世紀90年代，分為丹桂花園、金桂花園等片區。目前房?jì)r(jià)大約為每平方米5萬(wàn)元，共有高檔別墅100多棟，單棟面積大約為200平方米，每棟別墅四周都有近百平方米的綠化。
記者3日來(lái)到桂花園實(shí)地調查發(fā)現，多棟相鄰別墅之間已經(jīng)墻壁挨著(zhù)墻壁、完全沒(méi)有綠化面積；而一些別墅看去明顯比周邊別墅大出許多。不少別墅外面裹著(zhù)鐵皮、塑料(10625,145.00,1.38%)膜，正緊鑼密鼓地進(jìn)行改建。大片大片的綠地有的拔地而起成了房子，有的還成了“開(kāi)心農場(chǎng)”。
“只有一棟別墅報批”
有知情人士對記者說(shuō)，在記者當天走訪(fǎng)的30多棟別墅中，房子、周邊綠地還“原模原樣”的僅有兩、三棟。一位業(yè)主告訴記者，原本這個(gè)小區內別墅的顏色、形狀都是整齊劃一的，現在“顏色已經(jīng)五花八門(mén)，形狀則有的像磚塊、有的像碉堡�！币晃稽S姓業(yè)主告訴記者，桂花園的大部分別墅都進(jìn)行了或多或少的改動(dòng)，“別墅違建早就不是個(gè)例，業(yè)主都心照不宣�！�
別墅原則上不允許翻建，但針對個(gè)別別墅出現危房確需翻建的，先取得房屋安全鑒定機構出具的D級(即整幢危險且已沒(méi)有修繕價(jià)值)危房鑒定，進(jìn)行公示后按照規定程序報批。但是需要按照原位置、原層次、原高度、原面積進(jìn)行翻建，破壞綠化、擴建肯定是不行的。據杭州市規劃局給記者的書(shū)面答復說(shuō)，“目前，桂花園小區只有丹桂花園一棟別墅報送審批過(guò)�！�
■案例 別墅違建6年無(wú)視強拆令
在丹桂花園的一棟建筑，記者看到，物業(yè)四周和樓頂都用鐵皮包裹著(zhù)，鐵皮與隔壁別墅過(guò)道毗鄰，沒(méi)有綠化。透過(guò)墻上圓孔，看見(jiàn)有工人正往墻上抹水泥。據介紹，該棟別墅業(yè)主姓郭，是位70多歲的老太太，子女在國外。她改建別墅不是第一回，被周邊業(yè)主舉報后，停工了幾年，現在又開(kāi)始有了動(dòng)靜。而這棟建筑，就是經(jīng)過(guò)審批后出現違建。
杭州市市長(cháng)公開(kāi)電話(huà)受理中心2005年出具的一份協(xié)調會(huì )紀要顯示，當年3月，受理中心召集市規劃局、西湖區城管執法局等12個(gè)相關(guān)部門(mén)召開(kāi)協(xié)調會(huì )。會(huì )議提出處理意見(jiàn)：“丹桂別墅這棟建筑經(jīng)鑒定為‘帶危險點(diǎn)的嚴重損毀房’，2004年5月獲得危房翻建規劃許可證，但業(yè)主擅自對別墅進(jìn)行違法擴建，經(jīng)測量擴建面積約80平方米，屬違法建筑。要求業(yè)主須在2005年4月14日前自行拆除違章部分�！�
而業(yè)主郭女士在接受采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“我違章政府會(huì )來(lái)處理我的，這個(gè)小區95%的別墅都違章�！�
■回應 “如不整改將強制拆除”
“我們對別墅區違建的態(tài)度很明確，截至目前那個(gè)小區已經(jīng)強制拆除了1000多平方米違章建筑�！焙贾菔形骱䥇^城市管理行政執法局副局長(cháng)王盛說(shuō)，針對丹桂花園這棟別墅超標違建問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)最近“已經(jīng)發(fā)函給我們，確認了違建面積，執法局正在按照程序督促整改，如果不整改就將強制拆除。這需要一段時(shí)間，當事人極不配合，屬于屢教不改，處理起來(lái)難度很大�！�