記者7日從住房和城鄉建設部獲悉，《國有土地上房屋征收評估辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)近日正式發(fā)布。該《辦法》根據《國有土地上房屋征收與補償條例》制定。
　　《辦法》規定，房地產(chǎn)價(jià)格評估機構由被征收人在規定時(shí)間內協(xié)商選定；在規定時(shí)間內協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
　　《辦法》要求，房屋征收評估前，房屋征收部門(mén)應當組織有關(guān)單位對被征收房屋情況進(jìn)行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀(guān)，不得遺漏、虛構。被征收房屋價(jià)值評估應當考慮被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價(jià)值的因素。
　　此外，《辦法》還明確，房屋征收評估價(jià)值應當以人民幣為計價(jià)的貨幣單位，精確到元。