新商圈誕生 現代商貿提速
2011-06-08   作者:記者 曾亮亮 楊玉華/蕪湖報道  來(lái)源:經(jīng)濟參考報
 
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    2007年,鏡湖區僅有一個(gè)中山路步行街商圈,今天,僑鴻商圈、濱江商圈、城北旅游購物等三大新商圈迅速崛起,形成規模。
  在鏡湖區中山路步行街的核心地帶,華億國際購物中心A、B座兩大百貨商場(chǎng)巋然屹立,記者在商場(chǎng)里看到,這里貨品琳瑯滿(mǎn)目,顧客人流如織。
  蕪湖華億國際購物中心有限責任公司隸屬于安徽華億集團,其旗下共經(jīng)營(yíng)華億國際購物中心總經(jīng)營(yíng)面積12.3萬(wàn)平方米,共經(jīng)營(yíng)1500多個(gè)品牌,8萬(wàn)余種商品。是目前安徽面積最大、品類(lèi)最多、功能最全的現代化百貨商廈。據悉,2010年末,集團公司銷(xiāo)售總額已達到21億元。
  在華憶的帶動(dòng)下,南京新百、上海世貿等外來(lái)商貿企業(yè)紛紛落戶(hù)鏡湖區。以華億、新百等商貿龍頭企業(yè)為主導的中山路步行街和以嘉信茂廣場(chǎng)、美食一條街、僑鴻國際購物中心、僑鴻皇冠假日酒店等為基礎形成了城市的新商圈。
  活躍的市場(chǎng)和旺盛的消費需求,催生了鏡湖區商業(yè)發(fā)展模式,“Shopping Mall”、“城市綜合體”等全新的商業(yè)業(yè)態(tài)應運而生,鏡湖區現代商貿建設進(jìn)入提質(zhì)提速的發(fā)展期。鏡湖區現代商貿建設進(jìn)入提質(zhì)提速的發(fā)展期。
  目前,位于長(cháng)江沿岸的“濱江商圈”已經(jīng)逐步成型。世茂百貨位居長(cháng)江岸邊,依靠著(zhù)濱江路,交通方便。世茂百貨的一位銷(xiāo)售經(jīng)理告訴記者,由于周邊幾個(gè)項目尚在建,目前看世貿的人氣還不及其他百貨商場(chǎng),但隨著(zhù)濱江路全部通車(chē)和未來(lái)大劇院的開(kāi)業(yè),世貿寬敞的購物環(huán)境和高端品牌肯定會(huì )吸引更多人群。
  位于北京東路的“華億商業(yè)廣場(chǎng)”,其主力店大潤發(fā)超市、華億環(huán)球影城以及配套商業(yè)也已于今年初正式營(yíng)業(yè)。而地處市中心美麗的赭山腳下的,總建筑面積近60萬(wàn)平方米的蕪湖地礦置業(yè)·星隆國際城項目也于去年底盛大開(kāi)工,該項目是集購物、休閑、娛樂(lè )、餐飲、旅居、康體、旅游、商務(wù)、演藝九大功能于一體的大型商業(yè)中心。
  明年,位于鏡湖區東部的商業(yè)“巨無(wú)霸”蕪湖萬(wàn)達廣場(chǎng)也將開(kāi)業(yè)。萬(wàn)達廣場(chǎng)由大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、甲級寫(xiě)字樓、室外步行街商鋪、濱河酒吧街和高檔住宅等多重高規格業(yè)態(tài)組成,是集購物、餐飲、文化、娛樂(lè )、商務(wù)、休閑等多功能于一體的第三代城市綜合體。
  “5月22日,我們營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)門(mén)現場(chǎng),大門(mén)被擠壞了。我們預設了400多個(gè)商鋪,結果一天就有900多個(gè)購買(mǎi)意向。我也不知道這種現狀怎么開(kāi)盤(pán)!笔徍f(wàn)達廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理黃先生告訴記者,自己沒(méi)有想到一個(gè)中部城市能有如此強大的購買(mǎi)力。
  黃先生說(shuō),萬(wàn)達廣場(chǎng)推動(dòng)了新老城區的融合,在城市東擴南進(jìn)的進(jìn)程中,該商業(yè)中心的建成,將輻射周邊,成為連接新老城區的紐帶。
  安徽華憶集團副總裁張靖承認,萬(wàn)達廣場(chǎng)的進(jìn)駐肯定會(huì )對蕪湖原有的商業(yè)形態(tài)產(chǎn)生影響。但他認為,華憶在百貨零售業(yè)方面有豐富的經(jīng)驗和人脈,管理層對品牌的引進(jìn)和管理有很好的認識,相當清楚皖江經(jīng)濟開(kāi)發(fā)帶周邊人群的消費需求。當然,在商業(yè)地產(chǎn)方面,華憶暫時(shí)還不是大連萬(wàn)達的對手。
  “我們有競爭關(guān)系,萬(wàn)達廣場(chǎng)肯定會(huì )分流一部分步行街商圈的客流量,但大家管理的品牌各不相同,會(huì )形成高中低檔不同的消費層次!秉S先生說(shuō)。
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