以科研用途立項的辦公樓,被開(kāi)發(fā)商當做普通住宅賣(mài)給購房者。因不能按時(shí)交房,46戶(hù)購房人將開(kāi)發(fā)商北京中天華瑞科技發(fā)展有限公司告上了法院。北京市昌平區法院14日向記者透露,該院已受理此案。
據法院介紹,被告北京中天華瑞科技發(fā)展有限公司與原告簽訂了《北京市商品房預售合同》,合同中明確約定:“買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房土地用途為科研,土地使用年限為40年,該商品房的用途為科研辦公樓”,但是原告購房的目的均為個(gè)人居住,后已售出的房屋因種種原因,沒(méi)有按合同約定的時(shí)間交房,買(mǎi)賣(mài)雙方由此產(chǎn)生糾紛。
購房人起訴稱(chēng),原、被告雙方已簽訂《商品房預售合同》,約定原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的中天創(chuàng )業(yè)園科研辦公樓內的房屋,原告已履行了付款義務(wù),但是被告沒(méi)有按合同約定的時(shí)間交房,故起訴要求被告給付延期交房違約金。
目前此案正在進(jìn)一步審理中。
|