將已有的保障房出售后，是否還可以再申請一套保障房？針對部分區縣在保障房資格審核中遇到的此類(lèi)問(wèn)題，市住建委18日做出批復明確規定：市民如果將已有的經(jīng)濟適用房或限價(jià)房賣(mài)了，將不得再重新申請保障房；如果將其他住房出售，也必須在辦理過(guò)戶(hù)手續滿(mǎn)3年后，才可以申請保障房。
　　市住建委表示，根據北京經(jīng)濟適用住房和限價(jià)房的現行管理辦法，符合條件的申請家庭只能按照規定的標準，購買(mǎi)1套經(jīng)適房或購買(mǎi)1套限價(jià)房；且所購經(jīng)濟適用住房或者限價(jià)房滿(mǎn)5年后，方可上市出售。而值得注意的是，根據昨天市住建委的規定，經(jīng)濟適用住房或限價(jià)房家庭如果將滿(mǎn)5年的經(jīng)濟適用住房或限價(jià)房上市出售，就不得再申請經(jīng)濟適用住房及限價(jià)房等保障房。
　　同時(shí)，需要注意的是，市民家庭如果出售經(jīng)濟適用住房或限價(jià)房等之外的其他住房后，想申請保障性住房，則必須要在辦理房屋轉移登記手續滿(mǎn)3年后，方可申請。而且原房屋出售房款要按合同交易價(jià)格核定為家庭資產(chǎn)，但可扣除申請家庭合理的還貸、物業(yè)費、專(zhuān)項維修資金及租房、看病等相關(guān)費用。
　　此外，昨天市住建委還明確，有贈予住房行為的家庭，在辦理房屋轉移登記手續滿(mǎn)3年后再申請保障性住房的，原房屋面積也要核定為家庭住房面積。也就是說(shuō)，如果某市民把房子贈予了親友，必須要在辦理過(guò)戶(hù)手續滿(mǎn)3年后，方可申請保障性住房，且原來(lái)贈予他人的房屋面積也要核定為申請家庭現有家庭住房面積。