在日漸趨緊的宏觀(guān)調控下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商紛紛收縮戰略，下調預期。但得益于提前布局二三線(xiàn)城市，恒大地產(chǎn)或將上調今年的銷(xiāo)售目標。此前恒大地產(chǎn)公布的2011年全年銷(xiāo)售計劃為700億元，較2010年的500億元提高了四成左右。
　　恒大地產(chǎn)董事局主席許家印6月25日表示，視乎上半年銷(xiāo)售情況，不排除會(huì )在7月上調全年銷(xiāo)售目標。
　　許家印介紹，今年上半年，恒大銷(xiāo)售的樓盤(pán)數量在70至80個(gè)，而去年一年不過(guò)推出56個(gè)。推盤(pán)力度的加大，帶動(dòng)恒大今年2月至5月每月銷(xiāo)售收入實(shí)現環(huán)比、同比雙增長(cháng)。今年下半年，恒大將保持平均每月新開(kāi)11到12個(gè)樓盤(pán)的速度，并有望延續銷(xiāo)售收入每月同比、環(huán)比雙增長(cháng)的態(tài)勢。
　　公告顯示，今年前5個(gè)月，恒大銷(xiāo)售額近340億，其中5月份銷(xiāo)售額為77億元。記者粗略計算，若要在所余月份每月都實(shí)現同比、環(huán)比增長(cháng)，則全年銷(xiāo)售收入至少在900億元。
　　恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞表示：“中國每一輪宏觀(guān)調控，對中小企業(yè)現金流和品牌影響重大，但是對于全國性的大發(fā)展商而言，尤其是深入二、三線(xiàn)城市的發(fā)展商而言沒(méi)有影響�！�
　　“恒大在6月20日左右賬面上的現金余額是230億元以上，到了月底的話(huà)估計會(huì )更高，因為我們有很多項目在售�！痹S家印告訴《第一財經(jīng)日報》。
　　此前，花樣年主席潘軍曾對媒體表示：“今年開(kāi)發(fā)商不是解決利潤問(wèn)題，而是解決生存問(wèn)題。人工一般占總建筑成本的15%，大幅加價(jià)后，已占成本20%，而水泥價(jià)格大增二成，鋼材價(jià)格增長(cháng)10%，令總體建筑成本增長(cháng)超越10%，而房?jì)r(jià)卻不可以增長(cháng)，內房盈利勢必縮水�！�
　　
　　不過(guò)，許家印表示，由于與供應商簽署的是長(cháng)期合約，恒大面臨的成本壓力有限，“以木門(mén)為例，中國最大的木門(mén)企業(yè)中有三家為我們提供產(chǎn)品。如果市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)在5%以?xún)�，價(jià)格是不變的。如果超過(guò)5%達到10%、20%的話(huà)，雙方就會(huì )一起來(lái)協(xié)商新價(jià)格�！�
　　許家印還透露，恒大未來(lái)會(huì )加大旅游綜合體項目的投資，目前已經(jīng)在部分省會(huì )城市拿了一些項目�！拔覀円�做省會(huì )城市中的地標性的旅游綜合體，這是我們的目標。這一發(fā)展不會(huì )很快，也許會(huì )在明年或者是后年，現在差不多有11個(gè)方案，11個(gè)省準備打造地標性的旅游項目，這就是為未來(lái)的二三年發(fā)展打基礎�！�