“2010年房地產(chǎn)企業(yè)參建保障房的整體情況并不樂(lè )觀(guān)，即便在房企社會(huì )責任百強名單當中，僅有30家在2007年至2010年間參與了保障房建設，有70家房企未參建�！边@是記者26日從首屆“中國責任地產(chǎn)TOP100”發(fā)布會(huì )上發(fā)布的《中國房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì )責任實(shí)踐研究報告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報告》）中獲悉的。
    《經(jīng)濟參考報》記者了解到，由住房和城鄉建設部政策研究中心和中國建設報社共同發(fā)起的“中國房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì )責任評價(jià)指標體系”在歷時(shí)半年研究后完成了階段性成果，評價(jià)體系、百強榜單和《報告》三大學(xué)術(shù)成果一并在發(fā)布會(huì )上發(fā)布。
    在首屆“中國責任地產(chǎn)TOP100”榜單中，萬(wàn)科、綠地等品牌房企領(lǐng)銜責任百強。據課題組副組長(cháng)、住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰介紹，課題組經(jīng)歷了長(cháng)達半年的企業(yè)數據采集和三輪嚴格評審，通過(guò)對全國6萬(wàn)家主流房企樣本進(jìn)行初評，篩選出623家企業(yè)進(jìn)行復評，在審核企業(yè)數據、確定評估模型后，最終遴選出218家企業(yè)入圍終評，最后得出百強名單。
    《報告》指出，從整體來(lái)看，上市房企在履行社會(huì )責任方面的表現要明顯優(yōu)于非上市企業(yè)，其綜合排名的位置更為靠前。在TOP100榜單中，有69家為上市公司，其中TOP10當中上市公司多達8家。
    而從分類(lèi)來(lái)看，TOP100房企中普遍在“消費者”部分評分較高，但在“節能環(huán)�！焙汀吧鐣�(huì )貢獻”部分相對評分較低。這也表明，房企對于誠信經(jīng)營(yíng)和維護消費者關(guān)系普遍重視，而對環(huán)保和社會(huì )貢獻等與自身經(jīng)濟利益關(guān)系不大的環(huán)節重視程度還有待提高。
    對于近年來(lái)越來(lái)越受到行業(yè)關(guān)注的保障房建設方面，《報告》顯示，2010年房地產(chǎn)企業(yè)參建保障房的整體情況并不樂(lè )觀(guān)。即便在TOP100名單當中，僅有30家在2007至2010年間參與了保障房建設，不過(guò)，TOP10企業(yè)則全部參建。
    《報告》顯示，盡管目前多數房企都提出了明確的社會(huì )責任目標，但具體實(shí)踐情況并不樂(lè )觀(guān)。即便在TOP100房企當中，也僅有22家設立了明確的社會(huì )責任管理機構，如萬(wàn)科的企業(yè)公民辦公室、遠洋的CSR運營(yíng)中心等；只有42家發(fā)布了獨立的企業(yè)社會(huì )責任報告，包括中信地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等。
    文林峰認為，沒(méi)有明確的管理運行機構、沒(méi)有充分的信息披露機制，反映出我國房企社會(huì )責任理念還有待完善和深入。