頻繁的政策調控之下，樓市觀(guān)望情緒濃厚。不過(guò)，北京的高端別墅市場(chǎng)依然吸引了眾多地產(chǎn)商的眼光。深圳京基地產(chǎn)集團在京的首個(gè)別墅項目“京基·鷺府”近日正式亮相。
　　深圳京基地產(chǎn)公司有關(guān)負責人透露，目前該項目的認籌情況良好，今后，公司將進(jìn)一步拓展北京的高端住宅市場(chǎng)。在同日舉行的“首屆地產(chǎn)改變城市系列論壇”上，與會(huì )專(zhuān)家表示，近年來(lái)，國內房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，市場(chǎng)需求已從注重房屋品質(zhì)開(kāi)始向建筑風(fēng)格化和個(gè)性化方向轉變。同時(shí)，隨著(zhù)國家對地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策的不斷深入，房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品和戰略轉型已經(jīng)迫在眉睫。
　　部分房企開(kāi)始朝著(zhù)細分住宅領(lǐng)域拓展，開(kāi)發(fā)定制化的高端產(chǎn)品，這種趨勢將日益顯著(zhù)。京基地產(chǎn)品牌營(yíng)銷(xiāo)中心總經(jīng)理孫蓓蓓介紹，從長(cháng)遠來(lái)看，別墅產(chǎn)品的抗跌性強。置業(yè)群體購買(mǎi)別墅，主要是出于收藏投資和高品質(zhì)居住兩方面的考慮。位于奧北濕地公園旁的京基·鷺府便以“高端生活群體升級改善”為開(kāi)發(fā)訴求，因此受到了置業(yè)者的青睞。資料顯示，京基地產(chǎn)創(chuàng )立于1994年，是致力于發(fā)展住宅、商業(yè)、酒店、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理等多元化產(chǎn)業(yè)的大型綜合性集團，先后在深圳、湛江、北京等地開(kāi)發(fā)了碧海云天、御景東方等高端住宅項目，以及大梅沙京基喜來(lái)登酒店等商業(yè)地產(chǎn)。目前正在運作的項目有京基百納廣場(chǎng)、御景華城商業(yè)廣場(chǎng)、京基銅鑼灣通訊數碼廣場(chǎng)等。