第六期中國韓亞金融培訓班上正在吉林省長(cháng)春市舉辦，著(zhù)名房產(chǎn)研究專(zhuān)家、北京師范大學(xué)房產(chǎn)研究中心主任董藩在培訓班上說(shuō)：“我國房?jì)r(jià)和收入的統計不到位，已經(jīng)導致一些錯誤的觀(guān)點(diǎn)在泛濫，不利于合理調控房?jì)r(jià)政策的實(shí)施�！�
    董藩表示，制定適當的調控政策關(guān)鍵在于房?jì)r(jià)和收入的統計到位，目前，我國房?jì)r(jià)的統計只將商品房和部分二手房交易價(jià)格計算在內，但剩余的單位蓋房、小產(chǎn)權房、房改房、部隊用房、城中村住房等沒(méi)有統計在內。在收入統計方面，只統計了公民的工資收入，但剩余的兼職收入、福利性收入、財產(chǎn)性收入、投資性收入等沒(méi)有統計在內。
    董藩還說(shuō)：“房?jì)r(jià)調控是政府為了保障民生而采取的宏觀(guān)調控行為，但是如何合理適當地調控是問(wèn)題的重中之重，如果調控過(guò)度會(huì )引起一系列的市場(chǎng)失控�！�
    會(huì )上，董藩還對房?jì)r(jià)做出了短期預測，他認為房?jì)r(jià)在今年年末到明年年初有望小幅度回落，但價(jià)格增長(cháng)仍是常態(tài)。
    自２０１１年１月６日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議再度推出八條房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施以來(lái)，國家又出臺了一系列政策來(lái)抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)。但是，面對ＣＰＩ再一次創(chuàng )出３年來(lái)的新高，如何調控房?jì)r(jià)已成為全國熱議的問(wèn)題之一。