記者26日從上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的報告獲悉，截至2011年6月底，北京、上海、深圳、廣州4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅庫存總量高達2331萬(wàn)平方米，比去年同期增長(cháng)約18%左右，增幅較大，新建商品住宅存量創(chuàng )階段性新高。
　　其中，北京新建商品住宅庫存855萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)22.9%；上海新建商品住宅庫存790萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)36.2%；廣州新建商品住宅庫存467萬(wàn)平方米，同比下降1.9%；深圳新建商品住宅庫存219萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)0.74%。對于存量不斷增加的原因，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合部部長(cháng)楊紅旭分析說(shuō)，一是新建商品住宅的在建面積始終在高位運行；二是受多輪調控政策的影響，商品住宅成交量持續低迷。