《經(jīng)濟參考報》記者日前從安徽銀監局獲悉，今年以來(lái)，安徽銀行業(yè)通過(guò)調整房地產(chǎn)貸款結構、構建金融服務(wù)長(cháng)效機制、傾斜信貸資源、加大創(chuàng )新力度等方式，積極支持安徽４０余萬(wàn)套保障性安居工程建設。
    據安徽銀監局負責人介紹，今年安徽銀行業(yè)準確把握政策方向，調整房地產(chǎn)信貸結構，截至５月末，安徽銀行業(yè)支持各類(lèi)保障性安居工程貸款余額５４．８９億元，較年初增長(cháng)４１．０３％，高于同期各項貸款增速１９．４４個(gè)百分點(diǎn)。其中，支持公租、廉租及棚戶(hù)房貸款合計４７．３６億元，較年初增加１７．１７億元；經(jīng)濟適用房貸款余額７．４２億元。分機構看，前５個(gè)月，國家開(kāi)發(fā)銀行安徽省分行保障性安居工程貸款余額３２．６８億元，較年初增加１０億元，占全省保障房貸款的六成左右。
    在構建金融服務(wù)長(cháng)效機制方面，安徽銀行業(yè)注重加強制度建設，轄內主要銀行業(yè)金融機構主動(dòng)與當地住建部門(mén)充分建立溝通聯(lián)絡(luò )機制，及時(shí)掌握各地保障房建設貸款需求及支持情況。如中國銀行安徽省分行要求各市分行（部）主動(dòng)與地方財政、房地產(chǎn)管理部門(mén)聯(lián)系，確定保障性住房重點(diǎn)項目支持名單；積極利用中國銀監會(huì )在保障房建設上對政府融資平臺“留口”的政策，發(fā)揮政府融資平臺在保障房建設上的積極作用。如開(kāi)發(fā)銀行安徽省分行計劃今年通過(guò)政府融資平臺新增投放保障性住房貸款４０億元以上。
    與此同時(shí)，安徽銀行業(yè)還通過(guò)降低保障房項目資本金比例、利率下浮等多種手段，對保障房項目實(shí)施優(yōu)惠。一是實(shí)行傾斜性的產(chǎn)品政策：如中國建設銀行安徽省分行將保障性住房項目貸款列為支持類(lèi)產(chǎn)品，執行區別于其他房地產(chǎn)客戶(hù)的準入標準，要求的項目資本金比例較普通住房低１０個(gè)百分點(diǎn)左右。二是完善信貸審批模式：地方法人金融機構開(kāi)辟綠色通道，加大安居工程建設貸款投放力度。三是實(shí)行優(yōu)惠的貸款利率：各銀行業(yè)金融機構信貸對保障性住房建設均實(shí)行一定的政策優(yōu)惠，降低保障房項目融資成本。
    此外，安徽銀行業(yè)還積極創(chuàng )新保障房建設融資模式，通過(guò)采用聯(lián)合貸款、委托貸款、“個(gè)性化”貸款、創(chuàng )新?lián)�保方式等手段，�?shí)現保障房項目資金使用效益最大化。