記者2日從“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部獲悉，今年截至7月份全國土地流標數量達到353塊，比去年同期增長(cháng)242%，住宅類(lèi)土地流標數量為163塊，占比達到46%。其中7月份土地流標數達到61塊，基本相當于1至2月流標數的總和。在全國土地流標前十位的城市中，有8個(gè)是已經(jīng)執行“限購”的城市。
　　對于土地流標大幅增長(cháng)的原因，“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月分析說(shuō)，一方面，調控后地價(jià)回落，開(kāi)發(fā)商拿地熱情降低，地價(jià)明顯回落�！版溂业禺a(chǎn)”市場(chǎng)研究部統計顯示，2011年全國平均樓面價(jià)為1680元，較去年下降19.8%，住宅類(lèi)則下降9.8%；另一方面，自去年開(kāi)始住宅市場(chǎng)受到了嚴厲的調控，市場(chǎng)由熱轉冷，尤其在各城市執行“限購”后，成交量更是一落千丈。統計顯示，一線(xiàn)城市7月份比1月份成交量下降27.4%。目前部分開(kāi)發(fā)商已經(jīng)逐漸加快銷(xiāo)售節奏，力求盡快回籠資金，而日益增加的銷(xiāo)售壓力也迫使開(kāi)發(fā)商暫緩拿地。