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太原市房地局公布數據顯示，受限購及限貸、加息、上調存款準備金率等系列調控政策的疊加影響，今年上半年山西太原房市呈現出一些新特點(diǎn)。
商品房?jì)r(jià)格漲幅較去年同期下降，降幅近２２個(gè)百分點(diǎn)。商品住房銷(xiāo)售持續走低，上半年商品住房實(shí)際銷(xiāo)售１１１．７３萬(wàn)平米，較去年同期下降９．８３％。
商業(yè)用房銷(xiāo)售增長(cháng)。受“限購令”影響，投資者將目光轉向商業(yè)用房市場(chǎng)，上半年太原商業(yè)用房供應面積較去年同期上漲了４４．２２％，商業(yè)用房銷(xiāo)售量較去年同期上漲了８２．４４％，成交均價(jià)為１１５２１．５７元／㎡，較去年同期上漲了１１．６４％。
外地人購房比例下降，較去年底的３３．２０％減少１２個(gè)百分點(diǎn)�！岸址俊笔袌�(chǎng)成交減少。全市“二手房”成交３３０５套，較上年同比下降了１０．３６％，其中“二手住房”成交３２９９套，同比也下降了８．１１％。
中小戶(hù)型比例增加。今年１至６月份，太原新建商品住房供應結構面積累計登記銷(xiāo)售中，１４４平米以下的普通商品住房占到了整個(gè)商品住房結構的７３．１３％，較去年同期上漲了２個(gè)百分點(diǎn)。普通商品住房供應所占比例由２００７年的４９．０７％升至７３．１３％。
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