據媒體報道，河南省鄭州銀行以團購名義，購買(mǎi)下河南新城置業(yè)開(kāi)發(fā)的暉達新領(lǐng)地二期8幢高層住宅，一千多套16萬(wàn)平方米的整個(gè)小區。而該小區8幢住宅樓竟是一個(gè)證件不全的違法建筑。建設手續應具備的“五證二書(shū)”，該小區也僅有《國有土地使用證》和《建設工程規劃許可證》。據鄭州市鄭東新區國土局相關(guān)部門(mén)負責人說(shuō)，暉達新領(lǐng)地項目曾因未取得國有土地使用證而違法用地，被國土部門(mén)和綜合執法局聯(lián)合查處過(guò)，該項目于2009年補得土地使用證。對此銀行負責人卻稱(chēng)該項目不存在違法建設手續不全的問(wèn)題……
鄭州銀行稱(chēng)擬明年初啟動(dòng)IPO程序
鄭州銀行董事長(cháng)王天宇透露，該行將于明年年初啟動(dòng)發(fā)行上市程序，開(kāi)始上市輔導，準備申請材料和完成IPO申報。
王天宇是在當天“河南省引進(jìn)城商行戰略投資者及外資銀行推介會(huì )”后對記者作出上述表示的。
王天宇表示，今年最重要的工作之一是完成增資擴股，這次引資擬發(fā)行25億股，總股本達到40億股左右�！按溯喸鲑Y擴股已有潛在戰略投資者，并且基本上已經(jīng)確定�！彼麑τ浾咄嘎�。
“計劃到2015年年末，鄭州銀行資產(chǎn)規模翻兩番、突破2000億元，年盈利則突破40億元�！蓖跆煊钸�說(shuō)。目前該行資產(chǎn)規模為630億元。
鄭州銀行明確五年規劃 力爭2015年上市
根據該行制定的《2011-2015年發(fā)展戰略規劃》預計，2015年，鄭州銀行資產(chǎn)規模將達到2400億元以上、存款達2100億元以上、貸款達1400億元以上、當年實(shí)現利潤40億元以上，5年利潤累計超過(guò)100億元。進(jìn)入全國城商行綜合排名20強，并力爭在2015年前實(shí)現上市。
去年九月財政部發(fā)布《關(guān)于規范金融企業(yè)內部職工持股的通知》，使擱置三年已久的城商行上市再顯曙光。在上市的巨大誘惑下，目前至少有三十多家城商行，將上市目標鎖定在近幾年。而其上市前的增資擴股，也被視為分享城商行上市利潤的最后機會(huì )。
此前，鄭州銀行制定了《鄭州銀行增資擴股工作》方案，此方案已經(jīng)鄭州市政府常務(wù)會(huì )通過(guò)，并得到監管部門(mén)的認可，擬通過(guò)發(fā)行新股和引進(jìn)戰投的方式，將總股本由現在的14億股提升至40億股，從而達到引進(jìn)戰略投資者、增強資本實(shí)力和優(yōu)化股權結構的目的。
鄭州銀行團購違規樓盤(pán)
據鄭州銀行職工透露，2008年，在單位的組織下，鄭州銀行職工團購暉達新領(lǐng)地二期項目，職工將部分購房款交給本單位相關(guān)部門(mén)，由單位出面與開(kāi)發(fā)商接洽購房事宜，但這些職工現在卻面臨辦不了房產(chǎn)證甚至無(wú)法貸款的尷尬局面。更甚的是，這些職工手里連一份臨時(shí)購房協(xié)議也沒(méi)有，他們個(gè)人根本無(wú)法找開(kāi)發(fā)商維權。
事實(shí)上，暉達新領(lǐng)地項目于2009年11月才補辦到國有土地使用證，此前該項目曾因沒(méi)有取得國有土地使用證擅自開(kāi)工建設而被國土部門(mén)處罰。而鄭州銀行早于該項目取得土地證之前就將部分購房款項打入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。
本報記者以購房者身份來(lái)到暉達新領(lǐng)地售樓處。銷(xiāo)售人員介紹說(shuō)，該項目共分為三期，其中，一期工程于2008年開(kāi)工，二期于2009年開(kāi)工，現在一二期房子早已售罄，三期暫不銷(xiāo)售。
按照樓盤(pán)銷(xiāo)售人員的說(shuō)法，這處沒(méi)有取得合法建設手續而又頗具規模的房地產(chǎn)項目又是如何建成的呢？
多位建筑工人對以購房者身份暗訪(fǎng)的記者透露說(shuō)，這些房子至今尚沒(méi)有取得合法的手續�！斑@是開(kāi)發(fā)商為鄭州銀行定向開(kāi)發(fā)的房子，不對外賣(mài)�！�
接受本報記者采訪(fǎng)的暉達地產(chǎn)副總經(jīng)理曹先生坦承，暉達新領(lǐng)地項目的所有房屋目前均不能辦理房產(chǎn)證，因為該項目至今五證不全，還缺少施工證和預售證。
鄭州銀行集資“團購”16萬(wàn)平米違法建筑？
國家曾多次三令五申禁止單位集資建房，而河南省鄭州銀行卻暗箱操作，以團購名義，購買(mǎi)下河南新城置業(yè)開(kāi)發(fā)的暉達
新領(lǐng)地二期8幢高層住宅，一千多套16萬(wàn)平方米的整個(gè)小區。而令人匪夷所思的是，暉達新領(lǐng)地二期8幢住宅樓竟是一個(gè)證件不全的違法建筑。
職工：鄭州銀行聯(lián)合開(kāi)發(fā)商暗箱操作
鄭州銀行職工反映：鄭州銀行非法集資，和開(kāi)發(fā)商聯(lián)合建設，目前所建8幢高層住宅為非法建筑。
據反映問(wèn)題的鄭州銀行職工講，他們是河南鄭州鄭東新區暉達新領(lǐng)地二期(鄭州市銀行住宅小區)的準業(yè)主，現反映河南新城開(kāi)發(fā)商和鄭州銀行(原來(lái)叫鄭州商業(yè)銀行)非法集資和河南新城開(kāi)發(fā)商聯(lián)合違法建設的事情。
當時(shí)我記得在暉達新領(lǐng)地二期商業(yè)銀行住宅項目奠基儀式上，鄭州市鄭東新區和鄭州市銀行副行長(cháng)趙麗娟以及金莊村委會(huì )的領(lǐng)導和河南新城置業(yè)有限公司王福林都參加了。規模很大，但是后來(lái)我們了解，河南新城房地產(chǎn)是河南暉達集團后我們非常擔心，因為暉達以前的不光彩事太多，不得不讓我們懷疑。
鄭州銀行行政部副主任李彥軍：“我們不是集資，是屬于團購”
對于職工所反映的銀行非法集資購房一事，鄭州銀行又是作何解釋呢？2011年7月19日上午，記者來(lái)到位于鄭州市鄭東新區外環(huán)的鄭州銀行。在該行的行政部，李彥軍副主任接待了記者。
據李副主任講，職工所反映的事情并不屬實(shí)，甚至是無(wú)中生有，李副主任說(shuō)，現在暉達·新領(lǐng)地二期的房子已經(jīng)交工4棟了，怎么能說(shuō)沒(méi)有交房呢？
李副主任說(shuō)，暉達·新領(lǐng)地二期一共8棟高層住宅，是河南省新城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，占地四十多畝，共16萬(wàn)多平方米，目前，全部被鄭州銀行職工所購買(mǎi)。這8幢高層住宅也手續齊全，不存在違法建設手續不全的問(wèn)題。記者提出想看一下暉達·新領(lǐng)地二期的建設手續時(shí)，李副主任說(shuō)，手續不在他這兒，應該到開(kāi)發(fā)商那兒看。
開(kāi)發(fā)商：樓盤(pán)完全合法 為鄭州銀行定向開(kāi)發(fā)
開(kāi)發(fā)商新城置業(yè)曹經(jīng)理說(shuō)，鄭州銀行職工所反映的事情并不屬實(shí)，這是一些當時(shí)沒(méi)有認購暉達·新領(lǐng)地住房的職工現在后悔了，他們看到現在的房?jì)r(jià)上升的厲害，想購買(mǎi)這兒的房屋，可現在已經(jīng)沒(méi)有房子了。于是，他們便無(wú)事生非反映情況。
當談到職工反映鄭州銀行是屬于非法集資購買(mǎi)整個(gè)暉達·新領(lǐng)地二期8幢樓整個(gè)小區時(shí)，曹經(jīng)理認為，鄭州銀行并沒(méi)有非法集資，銀行只是牽線(xiàn)，我們直接面對職工。曹經(jīng)理說(shuō)，他就是分房小組的成員，比較了解這個(gè)事。應該說(shuō)，我們是給鄭州銀行定向開(kāi)發(fā)，這樣表述應該正確。曹經(jīng)理認為。