貴州啟動(dòng)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權和宅基地使用權抵押貸款試點(diǎn)工作，借款人可以土地承包經(jīng)營(yíng)權和農村宅基地使用權作為抵押擔保，向金融機構申請貸款。
　　中國人民銀行貴陽(yáng)中心支行日前下發(fā)相關(guān)試點(diǎn)工作通知，在貴州省息烽、赤水、鳳岡、平壩等１３個(gè)城鎮化和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度高的縣（市）開(kāi)展試點(diǎn)。
　　以土地承包經(jīng)營(yíng)權為抵押，借款人應不改變土地所有權性質(zhì)、不轉移農村土地占有和農業(yè)用途。抵押（借貸）當事人按照土地承包經(jīng)營(yíng)權的市場(chǎng)評估價(jià)值或抵押當事人認可的價(jià)值簽訂抵押合同和貸款合同后，共同持有效材料到縣市農業(yè)行政部門(mén)辦理抵押登記手續，金融機構據此發(fā)放貸款。
　　以農村宅基地使用權為抵押，借款人應保證不轉移土地占有、不改變土地用途、保持土地所有權不變，同時(shí)征得所在農村集體經(jīng)濟組織同意。抵押（借貸）當事人按照土地承包經(jīng)營(yíng)權的市場(chǎng)評估價(jià)值或者抵押當事人認可的價(jià)值簽訂抵押合同和貸款合同后，共同持有效材料到縣（市）國土資源管理部門(mén)辦理抵押登記手續，金融機構據此發(fā)放貸款。
　　試點(diǎn)工作在經(jīng)過(guò)組織建設和試點(diǎn)計劃階段后，８月１６日進(jìn)入為期約一年的組織實(shí)施階段。各試點(diǎn)縣（市）的工作領(lǐng)導小組將積極推動(dòng)當地建立完善農村土地流轉服務(wù)平臺，鼓勵試點(diǎn)縣市政府按一定比例出資設立農村產(chǎn)權抵押融資風(fēng)險基金，用于收購抵債資產(chǎn)。
　　人民銀行將運用多項金融政策建立正向激勵機制。再貸款和再貼現的調劑力度將加大，并根據試點(diǎn)績(jì)效向試點(diǎn)地區傾斜。對參加試點(diǎn)工作的金融機構，優(yōu)先辦理再貸款和再貼現。試點(diǎn)工作中表現優(yōu)秀的地方法人金融機構，不將支農再貸款納入存貸比監管指標考核。在實(shí)施差別存款準備金動(dòng)態(tài)調整時(shí)，把金融機構的試點(diǎn)開(kāi)展效果作為重要參考依據。
　　據了解，“兩權”抵押貸款將堅持保障農村居民基本生產(chǎn)生活條件的原則，明確“兩權”的抵押融資范圍，切實(shí)保障農村居民的基本生產(chǎn)生活條件。