9月1日，中國指數研究院發(fā)布房地產(chǎn)百城價(jià)格指數。數據顯示，2011年8月十大城市平均價(jià)格為15773元/平方米，與7月相比下降0.41%，為去年9月以來(lái)首次環(huán)比下降。
　　具體來(lái)看，10大城市中廣州、武漢、北京等3個(gè)城市價(jià)格環(huán)比7月上漲，漲幅皆在0.6%以?xún)�，價(jià)格上漲的城市比上月減少3個(gè)；重慶(主城區)、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海等7個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比下降，城市數比上月增加3個(gè)，除重慶(主城區)下降1.12%外，其余6個(gè)城市降幅均在0.5%以?xún)取?BR>　　中指院根據全樣本調查數據分析稱(chēng)，8月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格環(huán)比7月漲幅繼續縮小，且環(huán)比下跌的城市有所增加，同時(shí)有近六成的城市同比漲幅縮小，延續了今年以來(lái)價(jià)格趨穩的態(tài)勢。
　　具體數據為，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8880元/平方米，與7月基本持平(7月平均價(jià)格為8874元/平方米)，其中56個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，44個(gè)城市環(huán)比下跌。與7月相比，8月價(jià)格環(huán)比下跌的城市增加11個(gè)，環(huán)比漲跌幅在1%以?xún)鹊某鞘袛盗抗灿?0個(gè)，與上月持平。
　　8月住宅價(jià)格環(huán)比跌幅居前的城市是福州、南通、廊坊、中山、重慶(主城區)，跌幅在1%至2%之間，另有臺州、南寧、東營(yíng)、寧波、江門(mén)、鄭州、哈爾濱、貴陽(yáng)、天津等39個(gè)城市下跌，跌幅在1%以?xún)龋?月共有44個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比7月下降，比7月增加11個(gè)。
　　中原地產(chǎn)分析認為，盡管龍頭企業(yè)仍有利潤上漲，但難掩部分中小房企已經(jīng)進(jìn)入虧損的現狀。調控繼續收緊將促使部分中小房企在金九銀十開(kāi)始促銷(xiāo)求量。另外，由于銷(xiāo)售困難，特別是一些城市限購帶來(lái)的庫存積壓使得企業(yè)資金流趨向凝固，負債庫存激增，雙雙上漲39%，這將影響下半年市場(chǎng)。預計樓市在限購擴散到三線(xiàn)城市的背景下，可能開(kāi)始明顯調整。