說(shuō)美國失業(yè)率暴增會(huì )影響中國樓市是有原因的，盡管很多原因并不被人所認可，但依舊如同兩個(gè)生意人彼此做生意時(shí)都會(huì )各有所取一樣。
　　美國政府解決就業(yè)的前提只能是救助國內生產(chǎn)型企業(yè)，對外來(lái)商品進(jìn)行限制或打壓，無(wú)論這種行為能否真正起到拉動(dòng)就業(yè)與減輕國民負擔的作用，新一輪貿易保護主義戰爭都難以避免，而中國，一定會(huì )成為其一個(gè)針對對象。
　　當貿易保護戰爭再度加劇，隨著(zhù)美元貶值與人民幣對美元匯率的提升，中國國內的貿易型企業(yè)就會(huì )受到重創(chuàng )，與此同時(shí)，受中國目前的緊縮性政策等影響，江南沿海一帶的出口加工制造型企業(yè)就會(huì )面臨更大的生存危機，如果美國政府保持強硬態(tài)度，其結果就會(huì )如同2008年一樣，出現大片工廠(chǎng)停產(chǎn)、倒閉或者半停產(chǎn)的現象，失業(yè)率也會(huì )再度像2008年2009年看齊，如果中國政府對這些沒(méi)有做好應對措施，失業(yè)率的攀升速度很可能更快，失業(yè)率規模也很可能更大。
　　一旦出現這樣的局面，我們就可以再次看到2009年的樓市，什么交易量飛漲，量?jì)r(jià)齊升，開(kāi)發(fā)商賺到嘴都合不攏的日子必定會(huì )再度重現，當然，此時(shí)尚在一線(xiàn)城市限購的調控時(shí)間內，所以，這些民間資本所能聚集的方向只能是二線(xiàn)以下城市，但是，相比一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)較為低廉的二線(xiàn)城市樓價(jià)，必定會(huì )因此而被再度推高，將本就存在泡沫的二線(xiàn)城市房地產(chǎn)泡沫吹得更大。
　　當然，我們此時(shí)仍舊可以說(shuō)中國樓市無(wú)泡沫，但房?jì)r(jià)收入比、租售比都擺在那，一線(xiàn)城市幾百比一的收入房?jì)r(jià)比，二線(xiàn)城市幾十比一的收入房?jì)r(jià)比，一線(xiàn)城市幾百比一的房?jì)r(jià)租售比，二線(xiàn)城市幾十比一的房?jì)r(jià)租售比說(shuō)明什么？按國際慣例講，只能說(shuō)明泡沫。誠然，我們也可以說(shuō)國情不同，但任何國情下的經(jīng)濟運行規律似乎都是一樣，即便有看不見(jiàn)的手從中平抑，在經(jīng)濟規律與運行動(dòng)力上來(lái)講，也終究會(huì )是螳臂擋車(chē)。
　　這種情況一旦發(fā)生，我們所能遇見(jiàn)的就只有一個(gè)，要么重復日本上世紀80年代的房地產(chǎn)泡沫破裂，要么重蹈兩房次貸危機的覆轍，除此之外的第二條路我們只能想象，根本就不會(huì )看到。
　　在這種可以預期的情況下，相信沒(méi)有人會(huì )再次犯錯，也相信沒(méi)有人會(huì )一錯再錯，故此，在應對美國政府新一輪量化寬松政策的時(shí)候，相信不會(huì )有人再次借此來(lái)制造泡沫和通脹。相信會(huì )有人本著(zhù)長(cháng)治久安的思想來(lái)對經(jīng)濟進(jìn)行合理調控，對房地產(chǎn)進(jìn)行泡沫管制，對樓市進(jìn)行關(guān)注，對尚未到位的調控再度加碼，否則，他們的肆意而為帶來(lái)的必將是一場(chǎng)萬(wàn)劫不復的災難。