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拆遷惠民、安置富民、保障利民 江陰讓被拆遷戶(hù)得益
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2011-09-15 作者：王敏 程偉虹 來(lái)源：經(jīng)濟參考網(wǎng)
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8月底，被拆遷戶(hù)張士芳、吳美英老夫婦，特意制作了2幅“拆遷為人民、舊城換新顏”的錦旗，專(zhuān)門(mén)送到市住保局和拆遷公司，感謝城建拆遷為他們改善了居住環(huán)境。
張士芳夫婦原來(lái)住在南門(mén)石子街19-5號，設施陳舊，交通不便。南門(mén)改造中，他們得到了妥善安置，圓了盼望已久的新房夢(mèng)，老兩口幸福的晚年生活稱(chēng)心如意。江陰以人為本的拆遷理念，制訂了順應民意的安置政策，營(yíng)造溫暖貼心的安置環(huán)境，像張士芳家一樣，廣大被拆遷戶(hù)在拆遷惠民、安置富民
、保障利民“三民”工程中擁有了幸福家園。
小區環(huán)境好，上市交易快，安置更顯人性化。大拆遷才有大建設，江陰盡可能將拆遷商品房小區規劃在市場(chǎng)前景好、生活服務(wù)設施齊全、交通便利的位置，讓被拆遷戶(hù)從中得益,是江陰統籌規劃、優(yōu)化布局安置房的初衷。
在徐霞客大道旁，投資約1億元建造、名為稱(chēng)心閣花園的小高層建筑色調清新，古樸而大方。這是南閘街道的一個(gè)安置房小區，建在城鎮中心地段，全面實(shí)現小高層安置，被拆遷戶(hù)由衷稱(chēng)贊，這是一項造福百姓的工程。與不少地區安置房需要5年交易期不同，江陰還實(shí)現了安置房的市場(chǎng)流通。據統計，兩年來(lái)，江陰城區安置的5000套安置住房中，約有800多套進(jìn)入了二手房交易市場(chǎng)，平均每套房屋交易價(jià)格在60萬(wàn)-70萬(wàn)元左右，居民獲得了較大的經(jīng)濟價(jià)值。
近年來(lái)，江陰創(chuàng )新拆遷安置方式，增加小戶(hù)型比例、實(shí)現安置房的市場(chǎng)流通以及創(chuàng )新貨幣化安置方式，使得居民在有房住的同時(shí)，通過(guò)房東經(jīng)濟或上市交易等途徑增加財產(chǎn)性收入。緣于此，不少被拆遷戶(hù)可以從出租拆遷商品房中獲得一筆不菲收入，在安置中富起了口袋。市拆遷管理部門(mén)負責人介紹，按照“大改小、低改高、質(zhì)改好”的要求，今后江陰將大幅提高小戶(hù)型安置房建造比例，90平方米以下的房源要上升到60%以上。此外，江陰對國有土地房屋采用市場(chǎng)化估價(jià)的方式確定貨幣補償金額，并對選擇貨幣化補償方式的拆遷戶(hù)給予補償，全市已有1000多戶(hù)居民通過(guò)拆遷實(shí)現了自主創(chuàng )業(yè)。
因地制宜安置，過(guò)渡戶(hù)有房居住，“舍小家”也得民心。隨著(zhù)拆遷工作的有序推進(jìn)，
各鎮面臨的拆遷工作量不斷增加，各鎮（街道）根據各自實(shí)際情況,因地制宜做好保障拆遷工作。在抓緊新建房源的同時(shí)，相關(guān)部門(mén)統籌城區零散空置房源，將房源在網(wǎng)上公開(kāi)，讓被拆遷戶(hù)選房。為妥善安置被拆遷戶(hù)，各鎮（街道）動(dòng)足了腦筋，澄江街道花北村從‘情’字入手，切身為被拆遷戶(hù)考慮，專(zhuān)門(mén)修建了85間平房，提供給70歲以上的老人免費居住�！按謇锊疬w，關(guān)心我們年紀大的人，還特意建了房子給我們住，房租也不收，大家住得很舒服，很順心�！标惔髮毸斓卦诓疬w協(xié)議上簽了字。搬家后她可以和老姐妹們常聚在一起，大伙兒拉拉家常、串串門(mén)子，比以前更加方便。鎮、街道將原來(lái)已建的公共租賃房騰出一些房源來(lái)安置那些孤老、重病、殘疾的過(guò)渡戶(hù)，也有專(zhuān)門(mén)建設臨時(shí)簡(jiǎn)易平房來(lái)解決急需解決的過(guò)渡戶(hù)。
今年，江陰經(jīng)濟和社會(huì )建設進(jìn)入新的時(shí)期，全市將確保完成450萬(wàn)平方米拆遷任務(wù)，包括活力工程、低碳工程、和諧工程、魅力工程、生態(tài)工程五大工程在內的城市發(fā)展“215”計劃強勢開(kāi)局，涉及醫院、學(xué)校、限價(jià)商品房、拆遷安置房等民生實(shí)事項目多達15個(gè)，總投資約38億元。這些項目的如期建設，必將進(jìn)一步優(yōu)化教育醫療衛生等公共服務(wù)資源，全面提高人民生活水平，提升民生幸福指數。
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