據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，有媒體報道，北京二手房?jì)r(jià)格指數將不再列入統計局發(fā)布計劃，北京統計局方面昨天做出澄清，目前每月二手房?jì)r(jià)格指數仍然在公布。
    昨天(22日)，北京市統計局新聞發(fā)言人于秀琴在接受中央臺記者采訪(fǎng)時(shí)表示，從去年起北京就已經(jīng)不再發(fā)布具體的二手房平均價(jià)格，這個(gè)并不是新聞。于秀琴強調，現在網(wǎng)上一些報道屬于不實(shí)報道，統計局方面現在仍然是按月發(fā)布二手房?jì)r(jià)格指數。另外，國家統計局還會(huì )在每月18日公布新房和二手房的價(jià)格指數，而指數這個(gè)含義就是價(jià)格一個(gè)漲幅。
    那么，統計局現在每個(gè)月對于二手房房?jì)r(jià)具體都公布了哪些指數，8月的房?jì)r(jià)具體又是如何？據記者了解，指數包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況，房地產(chǎn)供給情況、銷(xiāo)售情況，政策性住房建設情況和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項目資金到位情況。具體而言1至8月北京市全市完成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1881.7億元，比上年同期是增長(cháng)了14.5%。此外，8月末全市商品房施工面積是10499.5萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)了26.3%，這個(gè)增幅也比1至7月提高了4.3個(gè)百分點(diǎn)。
    同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況也非常好，1至8月全市商品房銷(xiāo)售面積787.2萬(wàn)平方米，比上年同期雖然有所下降達到了7.9%，降幅比1至7月縮小了4.1個(gè)百分點(diǎn)，此外在政策性住房建設方面8月末全市政策性住房施工面積是3558.9萬(wàn)平方米，比上年同期增長(cháng)了1.5倍。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項目資金到位上，1至8月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目本年到位資金為3326.7億元，比上年同期增長(cháng)了0.4%。
    按照國家統計局今年1月16日對房?jì)r(jià)這改革新方案，基礎數據的來(lái)源渠道調整是房?jì)r(jià)統計改革的一個(gè)重要內容。新方案規定在直轄市、省會(huì )城市、自治區首府城市和計劃單列市等35個(gè)大中城市，新建住宅的銷(xiāo)售價(jià)格數據以后將直接采用當地房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數據，不再采用原先所理解的樣本數據。做出這樣的調整主要是有三方面原因，首先就是網(wǎng)簽數據是比較齊全，涵蓋了新建商品住宅的全部交易情況；第二是信息比較完整，網(wǎng)簽數據包含有地址、樓層、價(jià)格、金額等詳細信息，有助于價(jià)格指數的計算的；第三就是獲取比較方便。
    但是，由于二手房方面目前還沒(méi)有條件實(shí)現新房?jì)r(jià)格的網(wǎng)簽，因此按照新方案，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格是通過(guò)重點(diǎn)調查與典型調查相結合的方式進(jìn)行調查采集，也就是說(shuō)派統計局工作人員直接去二手房中介以及一些相關(guān)目前進(jìn)行數據采集。這種調查是屬于一種非全面的一種調查，調查樣本的規模大小以及分布直接關(guān)系到基礎數據的代表性，因此新方案規定在包含二手房銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，其所選取的房地產(chǎn)經(jīng)濟機構的以及營(yíng)業(yè)總額應占到當地二手住宅總營(yíng)業(yè)額的75%以上。