記者從上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新一期研究報告獲悉，8月份，八成以上的重點(diǎn)城市商品住宅存量繼續增加，延續了前幾個(gè)月持續走高的態(tài)勢。從環(huán)比漲幅看，全國24個(gè)重點(diǎn)城市樣本中，僅深圳、濟南和常州3個(gè)城市存量有所下降，其余城市存量均有所增加，部分城市增加幅度驚人，如青島的存量幾乎翻了2倍，廣州、貴陽(yáng)存量也增長(cháng)了10%以上。
　　報告顯示，8月份，全國重點(diǎn)城市商品住宅存銷(xiāo)比均值高達11.5，即現有商品住宅庫存量需要近1年的時(shí)間才能銷(xiāo)售掉。其中，商品住宅存銷(xiāo)比超過(guò)12的城市主要集中在東部發(fā)達地區，特別是長(cháng)三角地區，其中寧波市商品住宅存銷(xiāo)比更是高達30.7，無(wú)錫、杭州、常州等城市的住宅存銷(xiāo)比也逐漸接近20。
　　與此同時(shí)，多數城市成交量明顯低于去年均值，部分城市降幅高達40%以上。一線(xiàn)城市中，除廣州成交量回升12.3%外，其余3個(gè)城市成交量均出現了不同程度的下降，其中深圳市成交量下降幅度最大，環(huán)比下降40%，同比下降20.4%；北京、上海成交量環(huán)比分別下降5.3%、25.1%；但是，多數二三線(xiàn)城市成交量比上月增加，并且長(cháng)春、貴陽(yáng)、鄭州、青島等城市增長(cháng)幅度較大。