盡管有黃金周的推動(dòng)，但是房地產(chǎn)商期盼的“銀十”依然不給力。7天長(cháng)假打斷了北京樓市9月下旬開(kāi)始的成交回暖勢頭，尤其是二手住宅市場(chǎng)的成交回暖勢頭。
　　據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計，黃金周前五天，北京住宅成交總量為547套，與去年國慶長(cháng)假前五天假期的成交量相比大幅下跌24%，與“金九”同期相比下跌67%。其中二手住宅網(wǎng)簽總量為60套，與去年國慶長(cháng)假前五天的成交量相比則下跌了近28%，與9月份同期相比下跌了94%。
　　偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉分析表示，“更多人利用黃金周出游，不少購房者暫緩了購房計劃；另一方面，10月份將有30個(gè)左右的新盤(pán)計劃入市，其中不乏低價(jià)入市樓盤(pán)，也使得部分購房者選擇繼續等待�！�
　　北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監張大偉告訴記者，進(jìn)入“銀十”以來(lái)，房?jì)r(jià)的松動(dòng)依然停留在局部區域，9月開(kāi)盤(pán)量雖然有所增加，但是成交卻未能有所突破，繼續在最近三年的谷底徘徊�！坝匈Y格購房群體的絕對數量在不斷減少，部分郊區已經(jīng)明顯地由賣(mài)方市場(chǎng)逐漸轉入買(mǎi)方市場(chǎng)。目前市場(chǎng)上價(jià)格沒(méi)有明顯松動(dòng)很難換得購房者的認可”。今年國慶長(cháng)假期間北京依慣例依然沒(méi)有新盤(pán)上市，大部分項目的優(yōu)惠幅度也依然延續節前，所以節日樓市依然維持低迷狀態(tài)。張大偉預測，進(jìn)入四季度，北京樓市很難出現太明顯的拐點(diǎn)。