據房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)機構透露，人民銀行營(yíng)管部三季度對北京市城鎮居民購房狀況作出問(wèn)卷調查。該調查結果顯示：房地產(chǎn)調控顯現積極效果，居民房?jì)r(jià)滿(mǎn)意度持續回升，近七成居民支持限購政策長(cháng)期化；房?jì)r(jià)趨穩預期成主流，房租上漲預期有所回落；居民購房意愿創(chuàng )5年來(lái)新低，買(mǎi)賣(mài)雙方仍陷膠著(zhù)狀。
　　根據調查，本期居民的房?jì)r(jià)滿(mǎn)意度指數為-79.9，較上季度提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。至此，房?jì)r(jià)滿(mǎn)意度指數已經(jīng)連續3個(gè)季度回升，3個(gè)季度共回升7.7點(diǎn)。其中，認為房?jì)r(jià)高的居民占89.9%，較上季度下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降2.9個(gè)百分點(diǎn)；認為房?jì)r(jià)適中的居民占8.1%，與上季度持平，較去年同期上升1.4個(gè)百分點(diǎn)。47.4%的居民反映二三線(xiàn)城市限購對自己購房、售房的心理以及預期產(chǎn)生了影響，67.1%的居民認為限購政策長(cháng)期化有利于住房市場(chǎng)的發(fā)展。
　　調查還顯示，對于未來(lái)一年的房?jì)r(jià)走勢，看平的居民占36.7%，較上季度上升6.2個(gè)百分點(diǎn)；看漲的居民占31.2%，較上季度下降8.2個(gè)百分點(diǎn)，其房?jì)r(jià)漲幅平均預期為9.8%；看跌的居民占20.6%，較上季度上升4.1個(gè)百分點(diǎn)，其房?jì)r(jià)跌幅平均預期為12.5%。對于未來(lái)一個(gè)季度的房?jì)r(jià)走勢，居民認為房?jì)r(jià)趨穩的態(tài)勢更加明顯，看平的居民占43.6%，較上季度上升4.7個(gè)百分點(diǎn)；看漲的居民僅占25.9%，較上季度下降7.8個(gè)百分點(diǎn)；看跌的居民占20.4%，較上季度上升4.5個(gè)百分點(diǎn)。
　　另外，有30.6%的居民表示有購房意愿，再創(chuàng )5年來(lái)新低，較上季度下降4.3個(gè)百分點(diǎn)。受限購等調控政策影響，居民投資性購房需求在上半年大幅回落，但本季受銷(xiāo)售旺季影響，投資性需求小幅回升，在有購房需求的居民中，投資性購房需求比例為14.2%，較上季度上升1.9個(gè)百分點(diǎn)。
　　調查結果表明，目前買(mǎi)賣(mài)雙方仍陷膠著(zhù)狀，近四成買(mǎi)家持觀(guān)望態(tài)度，過(guò)半賣(mài)家將推遲出售。當前有購房意愿的居民中，63.7%改變了原購房計劃，另外36.3%的居民仍按原計劃購買(mǎi)房屋。而有售房意愿的居民中，65.6%改變了既定的售房計劃，另外34.3%仍按原計劃出售。