住宅建設用地使用期到期后，如何自動(dòng)續期尚無(wú)明確規定，是否會(huì )影響一些人的以房養老計劃？國土部官員認為，不會(huì )影響。

　　“不會(huì )影響到以房養老”

　　《物權法》對住宅建設用地使用期期滿(mǎn)后怎么辦，只有四個(gè)字“自動(dòng)續期”。這讓不少人擔憂(yōu)，以目前普遍的70年使用期為例，70年后續期是否需要交錢(qián)、如果交錢(qián)交多少、怎么交這些具體問(wèn)題目前都沒(méi)有明確的規定，更讓有以房養老想法的人心存顧慮。
　　國土資源部副部長(cháng)贠小蘇昨日表示，雖然目前尚無(wú)具體規定，但他認為不會(huì )影響到有以房養老想法的人的計劃。
　　不過(guò)他亦表示，第一批70年的雖然沒(méi)到，但不遠了。對這個(gè)問(wèn)題，他認為，國務(wù)院要總體上設計這個(gè)事，“除了《物權法》一句話(huà)以外，沒(méi)別的了，那誰(shuí)去解決它呢？”
　　贠小蘇說(shuō)，有些出讓期短的土地已經(jīng)出現了續期問(wèn)題，都在延續著(zhù)，誰(shuí)也沒(méi)出過(guò)錢(qián)，“已經(jīng)到期的，我聽(tīng)說(shuō)的，沒(méi)有一例交錢(qián)。真要有了，我們反倒要趕快研究一下�！�

　　產(chǎn)權續期問(wèn)題值得研究

　　但大家的房子陸續到期怎么辦？贠小蘇認為，這個(gè)問(wèn)題值得研究。不過(guò)他亦直言，不是一個(gè)部門(mén)能說(shuō)得了的。
　　雖然目前出讓期短的續期沒(méi)有交錢(qián)，但贠小蘇認為，這并不能理解成自動(dòng)續期就一定不交錢(qián)，“不是國土部說(shuō)了算，也不是財政部或者法工委說(shuō)了算，而應當整體研究�！�
　　熟悉《物權法》的學(xué)者透露，因為距離70年產(chǎn)權還有些年頭，目前該問(wèn)題并不急迫。