武漢市房管局發(fā)布月度數據顯示，１０月份全市新房銷(xiāo)售量環(huán)比減少２．５２％，成交均價(jià)環(huán)比上漲０．５５％，連續６個(gè)月環(huán)比上漲，武漢樓市仍呈“量跌價(jià)漲”趨勢。
　　統計數字表明，１０月武漢市新住房銷(xiāo)量為９６９２套，成交均價(jià)為６４８６．３元／平方米，成交均價(jià)比上月均價(jià)每平方米上漲３５．８元。但從同比看，成交價(jià)下降２．４７％，成交量增加３．２２％，成交量仍在今年單月銷(xiāo)量榜位居第四�！�
　　但業(yè)內人士稱(chēng)，樓市實(shí)際表現并不如數據那么堅挺。據分析，１０月房?jì)r(jià)微漲主因是中高價(jià)位住房銷(xiāo)量占比加大，拉高全市均價(jià)。１０月全市７０００至１００００元／平方米的商品住房，較９月份增加了３％。
　  與新房不一樣的是，二手房卻呈現“量?jì)r(jià)齊跌”局面。１０月全市成交量?jì)H為１７２１套，同比減少３６％；住房均價(jià)４４１３元／平方米，環(huán)比下降０．２１％，但價(jià)位仍同比上升５．８％。
　　業(yè)內人士認為，盡管目前武漢樓市銷(xiāo)量和房?jì)r(jià)都沒(méi)出現明顯下行趨勢，但武漢樓市已出現打折、優(yōu)惠、送面積等變相降價(jià)跡象，樓市拐點(diǎn)或將來(lái)臨。