中央經(jīng)濟工作會(huì )議即將召開(kāi)，會(huì )議一方面會(huì )對今年的宏觀(guān)經(jīng)濟工作作出評價(jià)，另一方面要結合對全球經(jīng)濟趨勢的判斷為明年宏觀(guān)經(jīng)濟工作定調。去年，中央經(jīng)濟工作會(huì )議確定2011年“以加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線(xiàn)，實(shí)施積極的財政政策和穩健的貨幣政策”。政策實(shí)施一年來(lái)取得了較好的成效。即將定調的2012年宏觀(guān)經(jīng)濟政策，又將朝著(zhù)怎樣的方向發(fā)力？

　　建筑企業(yè)受累地產(chǎn)調控

　　“希望中央在金融、信貸政策方面進(jìn)行微調�！睘H坊三建集團董事長(cháng)王連溪對經(jīng)濟導報記者表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)一緊縮，建筑市場(chǎng)就“感冒”。今年以來(lái)，濰坊三建集團也受到國家調控房地產(chǎn)業(yè)的影響�！拔覀兤髽I(yè)住宅性工程建設約占60%，商業(yè)性工程建設約占25%，廠(chǎng)礦企業(yè)性工程約占10%，政府采購性工程約占5%。部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金給付拖延嚴重，企業(yè)墊付資金過(guò)多，造成資金周轉困難�！蓖踹B溪告訴導報記者，濰坊三建集團去年接手的一個(gè)工程，干到今年主體基本都封頂了，還剩一棟25層的高層未建，按合同目前應付給三建集團80%的工程款，但開(kāi)發(fā)商受金融政策調控和限購影響，開(kāi)發(fā)的樓房銷(xiāo)售狀況差，資金回籠慢，目前三建集團已經(jīng)墊付了3000萬(wàn)元的款項，不得不停工一個(gè)季度。這也對開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售產(chǎn)生不良影響，信貸信譽(yù)降低，造成惡性循環(huán)。
　　王連溪認為，對房地產(chǎn)業(yè)的調控明年還會(huì )做調整，但預計不會(huì )很大�！�11月30日央行宣布下調5%的存款準備金率，釋放了一個(gè)信號，明年中央對金融、信貸方面的調控或許會(huì )有所松動(dòng)。期望明年房地產(chǎn)調控有所緩沖，確保各大市場(chǎng)不低迷�！蓖踹B溪表示。

　　房產(chǎn)商：明年下半年日子最難過(guò)

　　對于明年中央定調宏觀(guān)政策特別是貨幣政策，濟南本土一房地產(chǎn)企業(yè)的副總經(jīng)理孫先生表示，現在的困境還只是開(kāi)始，預計明年下半年將是房地產(chǎn)業(yè)日子最難過(guò)的時(shí)候。
　　“今年以來(lái)，受信貸收縮和限購影響，企業(yè)銷(xiāo)售和資金回籠情況不太好�！睂O先生告訴導報記者，由于公司今年做的兩個(gè)項目以教育地產(chǎn)為主，受的影響還不是很大。但總體而言，調控限制了企業(yè)資金鏈、現金流�！拔覀兪种械囊粋�(gè)項目以每平方米6000多元的價(jià)格出售，已基本上是零利潤出售了，消費者還不買(mǎi)賬�！睂O先生說(shuō)，由于臨近年底，各銀行信貸額度已用光，更難從銀行拿到錢(qián)，加上地方限購的現實(shí)和消費者的觀(guān)望等待，企業(yè)資金鏈非常緊張。
　　即便如此，孫先生表示，現在還不是最難的時(shí)候�！按舜畏慨a(chǎn)調控將是長(cháng)期的、持續的。我們預計明年上半年這種情況還會(huì )延續下去，到下半年日子最難過(guò)�！睂τ诿髂甑闹醒虢�(jīng)濟政策，孫先生表示，期望中央對房地產(chǎn)業(yè)能放一馬，如在信貸方面進(jìn)行微調，讓房地產(chǎn)企業(yè)喘口氣�！暗�其實(shí)我們已做好了情況更壞的準備�！睂O先生說(shuō)。

　　小微企業(yè)：期待財稅支持

　　“在稅收優(yōu)惠方面，要更多地為小微企業(yè)、草根創(chuàng )業(yè)者提供良好稅收環(huán)境。小微企業(yè)增值稅和營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)已上調，希望能盡快全面貫徹落實(shí)到位；金融機構向小微企業(yè)貸款的合同免征印花稅等措施，也希望能夠貫徹實(shí)施�！闭f(shuō)起即將召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議，創(chuàng )業(yè)不到一年的濟南晟睿傳媒有限公司經(jīng)理劉洋這樣說(shuō)。
　　劉洋告訴導報記者，去年從山東師范大學(xué)畢業(yè)后，他和同學(xué)打算自主創(chuàng )業(yè)，了解到本地的同學(xué)都申請到了大學(xué)生青春創(chuàng )業(yè)基金，但要回戶(hù)口所在地申請。于是，劉洋回到老家泰安，沒(méi)想到負責此事的團委、信用社推來(lái)推去，他們一分錢(qián)也沒(méi)能拿到�！拔宜�申請的幾個(gè)部門(mén)都說(shuō)這個(gè)政策只發(fā)了通知，沒(méi)有真正實(shí)行�！眲⒀蟾嬖V導報記者，3月份，家里湊了三四萬(wàn)元成立了公司，主做長(cháng)清大學(xué)城洗手間媒體廣告的細分市場(chǎng)。半年多來(lái)，劉洋他們做過(guò)幾單高校培訓機構的洗手間廣告，但由于資金投入跟不上，去除租房、招收學(xué)生發(fā)廣告等費用，已是捉襟見(jiàn)肘�！皣�家雖然對小微企業(yè)有一些稅收優(yōu)惠政策，但是我們所從事的廣告行業(yè)具有特殊性，享受不到。希望中央細化小微企業(yè)的有關(guān)扶持政策，對于廣告行業(yè)的一些限制性政策能夠對初創(chuàng )業(yè)者有所放松�！眲⒀蟊硎�。

　　金融機構：釋放資金流動(dòng)性

　　“去年中央經(jīng)濟工作會(huì )議對今年的經(jīng)濟政策定調為穩經(jīng)濟、調結構、控通脹，在這九字方針下，2011年貨幣政策繼續穩健，甚至有點(diǎn)收緊。央行今年6次上調了存款準備金率，最高時(shí)達到21.5%，同時(shí)還先后3次加息，這些收緊措施令流動(dòng)性一時(shí)間非常緊張�！鄙綎|省小額貸款企業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、淄博匯通小額貸款公司董事長(cháng)劉吉民表示，作為山東省首批成立的小額貸款公司，今年明顯感覺(jué)融資的條件多了，而且速度也慢了�！拔覀儚某闪⒅�初8000萬(wàn)元資本金到現在的2.5億元資本金，一半以上要從銀行融資。今年國家6次上調存準率，部分中小企業(yè)難以從銀行融到資，轉向小額貸款公司，截至目前淄博匯通已發(fā)放貸款8億元，仍然遠遠滿(mǎn)足不了中小企業(yè)的需求�！�
　　劉吉民告訴導報記者，目前我省對小額貸款公司要求一半資金通過(guò)銀行籌集，而浙江等省甚至100%來(lái)自銀行。希望山東加大對小額貸款公司的扶持力度，例如在資金來(lái)源、額度和籌集上少些限制條件。
　　“今年商業(yè)銀行面臨存款增長(cháng)乏力和存貸比考核約束，信貸投放能力相比去年明顯不足�！睗�南某股份制商業(yè)銀行泉城路支行行長(cháng)助理張先生則告訴導報記者，今年該行存款波動(dòng)劇烈，最近幾個(gè)月的新增存貸比均超過(guò)100%，雖然銀行在盡全力吸收存款，但是在發(fā)行理財產(chǎn)品受限和存款負利率情況下，留住存款難度非常大。存款下滑則直接導致銀行無(wú)法有效進(jìn)行信貸投放。
　　張先生表示，雖然央行三年來(lái)首次下調存款準備金率，決定12月5日起下調存款準備金率0.5百分點(diǎn)，向市場(chǎng)注入流動(dòng)性的意圖非常明顯，但預計明年中央將繼續實(shí)施穩健貨幣政策和積極財政政策的基調不會(huì )有明顯改變。銀行希望明年貨幣政策穩中有松，如給予金融機構在存款基準利率上限和貸款基準利率下限方面更大范圍的定價(jià)自主權，來(lái)實(shí)現利率政策的調整。適時(shí)下調存款準備金率，釋放部分流動(dòng)性以增加銀行放貸支持實(shí)體經(jīng)濟。