據中原地產(chǎn)統計，今年以來(lái)，全國共有121個(gè)城市出臺房?jì)r(jià)控制目標，除北京等個(gè)別城市明確要求“穩中有降”外，其他大部分城市制定的標準主要參考GDP增速、居民可支配收入增速等指標，因此相對比較寬松。不過(guò)部分城市特別是非限購城市的房?jì)r(jià)漲幅依然明顯超過(guò)控制目標。
    以廣東中山市為例，今年4月1日，該市住建局公布今年住房?jì)r(jià)格調控目標，即“低于全市年度生產(chǎn)總值(GDP)增幅”。按照去年該市11%的GDP水平測算，今年中山的住宅均價(jià)須控制在5853元/平方米以?xún)�。但據中山市公布的樓市成交數據，�?月和3月外，中山一手住宅的成交均價(jià)都超過(guò)6000元/平方米，在9月份甚至已經(jīng)達到6336元/平方米，與調控目標5853元/平方米存在差距。
    據中原地產(chǎn)的初步統計，類(lèi)似中山等難以完成調控目標的城市約有30個(gè)，主要分布在東部省份，其中大部分為非限購的三線(xiàn)城市，部分城市價(jià)格上漲已經(jīng)超過(guò)10%。
    業(yè)內人士指出，目前，全國有46個(gè)城市執行限購政策，但是其實(shí)松緊程度遠不一樣，最嚴格的北京目前房?jì)r(jià)已出現明顯松動(dòng)。但多數城市限購令較為寬松，佛山、成都等城市還一度放寬限購政策。臨近年底，部分執行限購的城市面臨限購政策即將到期的情況。雖然目前房地產(chǎn)調控并不具備放松的條件，但明年多數城市的政策細則可能會(huì )微調。

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    盡管房?jì)r(jià)控制目標的確定被認為是地方政府在博弈中的一次 “勝利”，但今年下半年，不少二三線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)逆勢走高，已危及這一目標的實(shí)現。北京中原地產(chǎn)發(fā)布的報告顯示，截至11月底，在上述公示目標的121個(gè)城市中，至少30個(gè)城市未完成。