前十一月130城市土地收入降5200億 同比降幅達30.5%
2011-12-07   作者:記者 林喆  來(lái)源:中國證券報
 
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    中原地產(chǎn)根據公開(kāi)數據的統計顯示,今年1-11月,全國130座城市共計出讓土地24200塊,出讓的土地面積為10.85億平方米。其中住宅地塊合計為7476塊,出讓面積為3.91億平方米。130座城市的土地出讓金收入合計為1.18萬(wàn)億元,其中住宅類(lèi)地塊的土地出讓金合計為5860億元。
  而2010年1-11月,這130座城市的土地出讓金總額達1.7萬(wàn)億元,由此計算,今年前11個(gè)月全國130座城市的土地出讓金同比減少5200億元,降幅達30.5%。
  數據顯示,130座城市住宅類(lèi)地塊的樓面地價(jià)出現明顯下調。今年前11個(gè)月,這些城市所出讓宅地的樓面價(jià)為1495元/平方米,與2010年同期的1810元/平方米相比,下調幅度達17.4%。
  中原市場(chǎng)研究部分析師指出,限購后,一、二線(xiàn)城市商品房成交量明顯萎縮,大部分房企都減少土地購入。目前大部分城市商品房在建面積均創(chuàng )新高,北京、上海都超過(guò)6000萬(wàn)平方米,消化庫存成為這些城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的主基調。

 

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