進(jìn)入年末，國家房地產(chǎn)調控政策依然沒(méi)有要放松的跡象。在西安，相關(guān)研究機構數據顯示，樓市供需雙方進(jìn)一步僵化，觀(guān)望氛圍濃重，商品房銷(xiāo)量急劇下降，房?jì)r(jià)下跌閥門(mén)已經(jīng)開(kāi)啟。
　　據西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)研究中心數據顯示，１１月的最后一周，西安商品房銷(xiāo)量環(huán)比下跌１１％，住宅下跌近１０％。隨著(zhù)市場(chǎng)銷(xiāo)量的持續低迷及開(kāi)發(fā)商資金壓力的不斷加大，西安市降價(jià)樓盤(pán)開(kāi)始出現，西安房?jì)r(jià)下跌閘門(mén)已然開(kāi)啟。
   年關(guān)將至，樓市供需雙方都變得十分謹慎，從消費方來(lái)看，央行三年內首次下調存款準備金率，讓樓市緊張氛圍稍有緩解，但近期西安商品房資金監管制度的運行、通脹壓力的持續作用，使得樓市迷霧越發(fā)濃烈，置業(yè)者觀(guān)望心態(tài)不斷加劇。而從供應方來(lái)看，銷(xiāo)售任務(wù)基本完成的房企，已經(jīng)不敢貿然推進(jìn)或通過(guò)價(jià)格調整來(lái)?yè)Q量。未完成任務(wù)的房企迫于資金壓力等原因，持續放大促銷(xiāo)、打折力度，西安市場(chǎng)９折樓盤(pán)已屢見(jiàn)不鮮。