《經(jīng)濟參考報》記者從濟南市城鄉建設委員會(huì )獲悉，為鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調控成果，規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，１２月份，濟南市將對全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在建在售的商品房開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行專(zhuān)項檢查，嚴查違規預售、非法集資等違法行為。
　　據介紹，在商品房開(kāi)發(fā)建設環(huán)節，濟南市將重點(diǎn)檢查未取得資質(zhì)證書(shū)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的、登記事項發(fā)生變更后不按照規定辦理變更手續、資質(zhì)證書(shū)未按期年檢、未按規定時(shí)限辦理開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權證明、未取得施工許可證擅自開(kāi)工建設、工程款支付不及時(shí)等行為。
　　針對商品房銷(xiāo)售交易環(huán)節，濟南市將嚴查未取得商品房預售許可證或未按預售許可批準的范圍預售房屋，未即時(shí)與購房者進(jìn)行網(wǎng)簽，商品房預售許可證書(shū)到期未及時(shí)辦理延續手續的，以及開(kāi)發(fā)企業(yè)存在捂盤(pán)惜售、哄抬房?jì)r(jià)、誘導欺騙消費者等行為。
　　對于商品房交付使用環(huán)節，濟南市將重點(diǎn)檢查商品房開(kāi)發(fā)項目在交付時(shí)是否執行竣工綜合驗收備案辦法的有關(guān)規定，配套設施是否完善，公共服務(wù)設施是否存在改變使用用途等行為。針對房地產(chǎn)企業(yè)自查情況，還將對可能存在以商品房銷(xiāo)售、返租、回購、轉讓、加盟等方式非法集資的個(gè)別企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，做好預警和防范。
　　濟南市城鄉建設委表示，針對檢查發(fā)現的問(wèn)題，將采取約談企業(yè)負責人、限期整改、發(fā)布通報、執法處罰等方式，糾正存在問(wèn)題。對可能發(fā)生犯罪活動(dòng)的問(wèn)題或線(xiàn)索，將移送司法等相關(guān)部門(mén)。