西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數據研究中心數據監測顯示：上周西安商品房成交１４０６套，成交面積環(huán)比下滑７．６２％，其中，普通住宅成交１１９３套，成交面積環(huán)比微漲１．３８％。
　　根據監測，近幾周西安樓市的成交量持續低位運行，整個(gè)市場(chǎng)顯得“淡意”十足。調控的持續收緊，使得置業(yè)者對房?jì)r(jià)的下降幅度抱有極大的預期。西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數據研究中心表示，近日渣打銀行發(fā)布了針對中國包括西安在內的８個(gè)二三線(xiàn)城市、３０家住宅開(kāi)發(fā)商的調研報告。
　　調研發(fā)現，房地產(chǎn)行業(yè)由于銷(xiāo)售下滑，房屋庫存增加，面臨明顯壓力；受訪(fǎng)的開(kāi)發(fā)商均認為住宅價(jià)格的下挫還未見(jiàn)底，中央政府的緊縮政策仍會(huì )繼續，但降價(jià)２０％將是他們認為的底線(xiàn)。同時(shí)，對置業(yè)者而言，雖然目前房?jì)r(jià)處于下行期，但是根據以上計算，如果購房者現在入市，實(shí)際支付成本依然未跌，房款變成了銀行的利息。