《經(jīng)濟參考報》記者１６日從西安市政府了解到，《西安市電梯安全與節能監督管理辦法》已由西安市政府常務(wù)會(huì )議研究通過(guò)。其中規定，小區電梯運行費應專(zhuān)款專(zhuān)用，物業(yè)應每半年公布一次費用使用情況。
　　據初步統計，去年西安共有２７起針對電梯故障的投訴，而今年上半年就上升到７４起，投訴率居各類(lèi)特種設備之首。電梯使用單位管理職責落實(shí)不到位，維護保養意識較差，電梯第三方維護保養市場(chǎng)不規范等，是造成電梯安全問(wèn)題的因素。
　　由于電梯使用管理單位具有復雜性，特別是住宅電梯使用管理涉及到項目建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )等多個(gè)責任主體，現實(shí)生活中當電梯故障發(fā)生或進(jìn)行日常維護時(shí)，責任劃分不明確，使各管理單位之間常�；ハ嗤普�。
　　《西安市電梯安全與節能監督管理辦法》對電梯使用單位的安全主體責任進(jìn)行了明確，特別強調電梯使用管理單位應當對電梯使用安全負責，維護保養單位應當對維護保養電梯的安全性能負責。
　　《西安市電梯安全與節能監督管理辦法》規定，電梯安裝后，建設單位尚未移交給電梯產(chǎn)權所有者的，建設單位為電梯使用管理單位。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用管理單位。未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權所有者的，該產(chǎn)權所有者為電梯使用管理單位；屬于多個(gè)產(chǎn)權所有者的，應當協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權所有者為電梯安全使用管理的責任人，其他產(chǎn)權所有者承擔連帶責任。