中國人民銀行22日發(fā)布的四季度城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查顯示，居民對未來(lái)物價(jià)上漲預期和房?jì)r(jià)上漲預期均出現大幅回落，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選。
　　2011年第四季度，中國人民銀行對全國50個(gè)城市進(jìn)行了2萬(wàn)戶(hù)城鎮儲戶(hù)的抽樣問(wèn)卷調查。調查認為，房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選，取而代之的是投資“基金、理財產(chǎn)品”，其他依次為“債券投資”和“股票投資”。其中，債券投資已連續6個(gè)季度上升。在各類(lèi)消費中，居民購車(chē)意愿為13.9%，處于調查以來(lái)較高位。
　　調查結果顯示，居民對房?jì)r(jià)上漲預期出現大幅回落。對后期房?jì)r(jià)走勢，46.2%的居民預期“基本不變”，超過(guò)兩成居民預期“下降”，但也有近兩成居民預期“上升”，這一比例較上季下降了18.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京與上海兩地居民預期房?jì)r(jià)下降的比重大增，分別達28.5%和26.8%，較上季各大幅提高14.3和22.8個(gè)百分點(diǎn)。未來(lái)3個(gè)月內有購房意愿的居民占比13.9%，比上季有小幅下降，進(jìn)一步接近2008年第三季度的近年歷史低點(diǎn)。央行認為，這一結果表明目前房地產(chǎn)市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃厚，房地產(chǎn)調控成效凸顯。
　　調查還顯示，居民當期物價(jià)滿(mǎn)意指數為16.5%，較上季度和去年同期分別提高1.7和2.7個(gè)百分點(diǎn)。68.7%的居民認為物價(jià)“高，難以接受”，較上季和去年同期分別回落3.2和5.1個(gè)百分點(diǎn)。調查顯示，居民對未來(lái)物價(jià)上漲預期大幅回落，預測下季物價(jià)上漲的居民比例為36.8%，較上季度大幅下降12.8個(gè)百分點(diǎn)。
　　在儲蓄、投資、消費方面，調查結果顯示，在當前物價(jià)、利率以及收入水平下，82.4%的城鎮居民傾向于儲蓄，17.6%的城鎮居民傾向于“更多消費”。在各主要投資方式中，偏好“房地產(chǎn)投資”的居民為16.5%，較上季大幅下降7.1個(gè)百分點(diǎn)。