西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數據研究中心統計數據顯示，目前西安住宅銷(xiāo)量連續6周低于15萬(wàn)平方米，住宅存量近1000萬(wàn)平方米，對于房?jì)r(jià)下行進(jìn)一步形成壓力。
    統計數據顯示，今年前11個(gè)月，西安商品房累計新批準預售面積同比去年同期下降1.9%，其中，普通住宅累計新批準預售面積同比去年下降1.85%。西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)副總經(jīng)理李宇兵說(shuō)，今年前11個(gè)月，西安商品房銷(xiāo)售量同比去年同期下降17.84%。其中，普通住宅銷(xiāo)售面積同比下滑21.56%。
    據統計，上周西安商品房成交1443套，較前一周減少194套，成交面積環(huán)比下滑8.17%。其中，普通住宅成交1142套，成交面積環(huán)比下滑10.15%。至此，西安住宅銷(xiāo)量已經(jīng)連續6周低于15萬(wàn)平方米。 
    基于整體的政策環(huán)境影響，西安樓市年度內已呈現供大于求的結構性特征，目前商品房整體庫存1700萬(wàn)平方米，住宅近1000萬(wàn)平方米，供需結構的變化對于房?jì)r(jià)下行形成壓力。