《經(jīng)濟參考報》記者１３日從正在召開(kāi)的北京市“兩會(huì )”上了解到，北京今年將嚴查保障房出租等違法違規行為。
　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì )向市“兩會(huì )”介紹２０１２年工作思路說(shuō)，今年北京將發(fā)揮惠民生、促經(jīng)濟的雙重作用，進(jìn)一步強化保障性安居工程建設，新開(kāi)工建設、收購各類(lèi)保障性住房１６萬(wàn)套，其中用于公開(kāi)配租配售８萬(wàn)套，用于舊城區人口疏解、棚戶(hù)區改造、重點(diǎn)工程建設拆遷等定向安置用房８萬(wàn)套；竣工各類(lèi)保障性住房７萬(wàn)套。
　　北京市住建委介紹，今年將創(chuàng )新住房保障機制體制，健全各項管理制度。逐步統一廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房申請受理，實(shí)現“四房”合并申請、審核、分配。嚴格租售管理，盡快建立經(jīng)濟適用住房封閉運行機制。加強后期管理，加強后期監管執法隊伍建設，嚴肅查處保障性住房出租、出借、閑置等違法違規行為，完善退出機制。
　　據介紹，北京將加強房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙向調節，優(yōu)化住房結構。堅持住房限購政策，嚴格執行差別化的稅收和信貸政策，重點(diǎn)支持剛性自住需求，有序釋放改善需求，堅決抑制投資投機需求。加強開(kāi)發(fā)項目供應側管理，加大“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”地塊投放，增加普通商品房有效供應。積極發(fā)展存量房市場(chǎng)，實(shí)行統一的存量房交易平臺。規范發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)，規范中介機構行為，推進(jìn)住房租賃登記備案管理；加大公租房推動(dòng)入市力度，支持組建專(zhuān)業(yè)房屋租賃經(jīng)營(yíng)機構，鼓勵各種符合條件的閑置房源進(jìn)入房屋租賃市場(chǎng)，多渠道增加租賃住房供應，穩定租賃市場(chǎng)預期。
　　北京市住建委表示，今年將保持執法高壓態(tài)勢，嚴厲查處各類(lèi)違法違規行為，加大違法違規企業(yè)的曝光力度，實(shí)施信用管理，規范市場(chǎng)秩序；積極應對市場(chǎng)變化，避免市場(chǎng)大起大落。