隨著(zhù)住房公積金繳存覆蓋面可能進(jìn)一步被強制擴大，以及用途的增加，對2011年年末余額已高達2.1萬(wàn)億的住房公積金的安全監管，已成為當務(wù)之急。
目前，住房和城鄉建設部(下稱(chēng)住建部)已經(jīng)部署相關(guān)工作，力爭在2012年年底完成全國100個(gè)主要城市住房公積金賬戶(hù)的聯(lián)網(wǎng)監控，從而打破住房公積金賬戶(hù)僅由屬地政府監管的傳統格局。與此同時(shí)，住建部已經(jīng)厘定《住房公積金管理條例》(下稱(chēng)“條例”)修訂工作的時(shí)間表，要求在2013年6月前全部完成，并上報國務(wù)院法制辦。
在此之前，住建部已在著(zhù)力推進(jìn)40城市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作，這項工作中所積累的經(jīng)驗將被借鑒到100城市住房公積金聯(lián)網(wǎng)監控的工作當中。此外，住房公積金覆蓋面的擴大和用于保障性住房建設貸款支持，將隨著(zhù)條例的修訂而最終實(shí)現“普遍化”。
公積金“百城監控”
2012年，將被住建部聯(lián)網(wǎng)監控的除了40個(gè)城市的個(gè)人住房信息，如果不出意外，恐怕還將包括100個(gè)主要城市的住房公積金賬戶(hù)。
2月8日，住建部一位官員向《中國經(jīng)營(yíng)報》記者證實(shí)，住建部部長(cháng)姜偉新日前已經(jīng)做出工作部署，要求進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金運行監管系統建設，力爭2012年年末覆蓋到全國100個(gè)城市�！爸饕菫榱舜_保全國住房公積金安全地運行，同時(shí)，對使用情況能有實(shí)時(shí)的了解�！彼麖娬{。
目前，該項工作由住建部公積金監管司負責主要落實(shí)。在2011年年末召開(kāi)的全國住房和城鄉建設系統工作會(huì )議上，住建部高級官員已經(jīng)向與會(huì )的各地方主要行政負責人通報過(guò)此事，并就工作進(jìn)度與地方政府進(jìn)行了溝通。多位與會(huì )的地方住房和城鄉建設廳官員也向記者證實(shí)，地方政府對住房公積金運行監管系統建設工作的推進(jìn)十分配合。
“這項工作在2011年就已經(jīng)開(kāi)展了，主要是技術(shù)準備工作，還形成了報告�！�2月7日晚間，一位接近住建部的消息人士向記者表示，姜偉新在一次系統內部會(huì )議的講話(huà)也證實(shí)了這一說(shuō)法。
在這次內部會(huì )議上，姜偉新將公積金監管系統建設列入住建部2011年主要工作進(jìn)行總結。他表示，“(2011年住建部)加快了住房公積金監管系統建設。部里已經(jīng)完成了可研報告，在幾十個(gè)城市采集了住房公積金相關(guān)數據，其中資金賬戶(hù)監管功能可在今年年底實(shí)現�！�
在此之前，全國城鎮住房公積金的監管一直采用的是屬地政府監管的模式，即所在地住房公積金的繳存、使用、賬戶(hù)余額等由屬地人民政府負責監管。對于全局信息，地方人民政府以時(shí)間段為單位，將數據向中央政府的主管部門(mén)即住建部和中國人民銀行上報。
擴大覆蓋求“安全”
由于住房公積金運行監管系統建設工作目前尚在推進(jìn)當中，對于包括100個(gè)主要城市構成名單在內的更多細節，前述住建部官員表示不便透露。不過(guò)，對于100個(gè)城市覆蓋全國主要房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)達城市，他并未否認。
記者了解到，在姜偉新明確2012年年底力爭完成住房公積金運行監管系統覆蓋100個(gè)城市之前，住房公積金繳存覆蓋面的全面擴大，在住建部?jì)染鸵呀?jīng)成為主流意見(jiàn)，并取得了國務(wù)院的認可。在2011年接受全國人大專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)時(shí)，住建部分管住房保障和房地產(chǎn)工作的副部長(cháng)齊驥就表示，住房公積金的覆蓋面“確實(shí)是一個(gè)問(wèn)題”。
在住建部“擴大住房公積金覆蓋范圍”的意見(jiàn)得到國務(wù)院認可后，北京市政府率先提出了擴大住房公積金覆蓋面。北京市副市長(cháng)陳剛在北京住房公積金管理委員會(huì )第十二次全體會(huì )議上提出要求，實(shí)現住房公積金由“制度全覆蓋”向“人群全覆蓋”的轉變。將進(jìn)城務(wù)工人員等人群，納入住房公積金覆蓋范圍，從而達到全覆蓋。
住建部政策研究中心的一位學(xué)者向記者表示，北京擴大住房公積金覆蓋范圍的做法得到了住建部的認可，存在進(jìn)一步推廣的可能性，但要視各地經(jīng)濟發(fā)展程度的情況而定�！叭绻采w面擴大成為一種趨勢，那么住房公積金的總額就會(huì )進(jìn)一步擴大，所以強化監管和安全使用就是十分重要的�！敝袊康禺a(chǎn)學(xué)會(huì )會(huì )長(cháng)陳國強向記者表示。
住建部數據顯示，至2011年年底，全國住房公積金余額總計2.1萬(wàn)億元人民幣。對于這一巨額資金的用途和功能也多有寄望。除去國務(wù)院已經(jīng)批準在29個(gè)城市試點(diǎn)的住房公積金支持保障房之外，新任證監會(huì )主席郭樹(shù)清在不同場(chǎng)合亦表示，社�；�、住房公積金等可進(jìn)入資本市場(chǎng)投資增值。
制度謀“變”
也正因如此，對于住房公積金的用途及其安全性，住建部作為中央主管部門(mén)十分關(guān)注。2009年前后北京住房公積金管理中心朝陽(yáng)分中心原主任劉毅腐敗案、云南省麗江市住房公積金管理中心原主任王瓊英腐敗案，均與非法挪用住房公積金直接相關(guān)。
“也正因如此，制度化的監管勢在必行�！敝袊康禺a(chǎn)學(xué)會(huì )會(huì )長(cháng)陳國強向記者表示。
目前，除去上述住房公積金運行監管系統建設工作的推進(jìn)外，住建部還在抓緊進(jìn)行《住房公積金管理條例》的修訂工作。按照姜偉新提出的要求，2013年6月前，“條例”的修訂工作要爭取完成，并上報國務(wù)院法制辦。目前，這項工作亦是由住建部公積金監管司牽頭進(jìn)行。
“修訂的內容包括三方面，一是住房公積金的用途和功能的調整；二是對覆蓋人群的重新梳理；三是對監管的制度化約束。據我所知，目前這項工作正在緊張進(jìn)行當中�！�2月7日，接近住建部的權威人士向記者表示。
記者了解到，目前較為確定的修訂內容是住房公積金的用途，即放開(kāi)目前試點(diǎn)的住房公積金經(jīng)批準貸款支持保障性住房建設。
2011年，住建部會(huì )同有關(guān)部門(mén)制定了試點(diǎn)項目貸款管理、財務(wù)管理等配套文件。截至2011年年底，已向50%的項目發(fā)放了貸款，其中重慶、哈爾濱、天津、大連、長(cháng)春、昆明、無(wú)錫等城市已經(jīng)按計劃實(shí)現全部放款。姜偉新對此曾表示，“經(jīng)我部住房公積金督察員多次對28個(gè)試點(diǎn)城市的檢查，總體看試點(diǎn)工作進(jìn)展良好�！币虼�，目前這一點(diǎn)在“修法”的過(guò)程中，已經(jīng)基本沒(méi)有爭議�！ 〈送�，對于監管制度層面的內容，還有待進(jìn)一步細化。記者了解到，目前住建部正在緊張進(jìn)行抓緊制定住房公積金管理人員準入、績(jì)效考核和責任追究等監管配套制度。同時(shí)繼續加強推動(dòng)逐步統一各地業(yè)務(wù)管理模式和操作流程、開(kāi)通“12329”服務(wù)熱線(xiàn)，建立咨詢(xún)和投訴渠道。