記者10日從國家稅務(wù)總局獲悉，稅務(wù)總局納稅服務(wù)司相關(guān)負責人近日在解答納稅服務(wù)熱點(diǎn)問(wèn)題時(shí)介紹，與已有購房記錄的人共同購房不可享受首次購房的契稅優(yōu)惠政策。
　　這位負責人介紹，根據我國關(guān)于首次購買(mǎi)普通住房有關(guān)契稅政策，對兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房的共同購買(mǎi)人均不適用首次購買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。
    舉例來(lái)看，甲某與朋友共同購買(mǎi)一套普通住房，該朋友已有購房記錄，而甲某屬首次購房。依據規定，甲某不得享受首次購買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。

　　民辦非營(yíng)利事業(yè)單位可享受稅收優(yōu)惠

　　記者10日從國家稅務(wù)總局獲悉，民辦非營(yíng)利性質(zhì)的事業(yè)單位可申請享受小型微利企業(yè)的稅收優(yōu)惠。
　　該負責人介紹，我國稅法規定，符合條件的小型微利企業(yè)，按減20%的稅率征收企業(yè)所得稅。
  　“符合小型微利企業(yè)條件的，其經(jīng)營(yíng)收入可以申請享受小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠�！边@位負責人說(shuō)。

　　享受優(yōu)惠的具體條件標準

　　從事國家非限制和禁止行業(yè)

　　工業(yè)企業(yè)

　　年度應納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元，從業(yè)人數不超過(guò)100人，資產(chǎn)總額不超過(guò)3000萬(wàn)元。

　　其他企業(yè)

　　年度應納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元，從業(yè)人數不超過(guò)80人，資產(chǎn)總額不超過(guò)1000萬(wàn)元。