南寧市近日要求國有土地上被征收房屋價(jià)值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構評估確定。
　　南寧市出臺《國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》明確，征收住宅房屋時(shí)選擇產(chǎn)權調換的，房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權調換的安置房屋，按照套內面積1：1調換。安置房屋套內面積超出被征收房屋套內面積的部分應結算差價(jià)，超出的面積在10平方米以?xún)?含10平方米)的部分，按照征收決定公布時(shí)本市上一年度經(jīng)濟適用房最低價(jià)結算差價(jià)；超出的面積在10平方米以上的部分，按照交房時(shí)房產(chǎn)部門(mén)近期公布的同地段類(lèi)似商品房平均價(jià)格結算差價(jià)。
　　對被征收房屋的公攤面積按照1：1調換，安置房屋公攤面積與被征收房屋公攤面積差額部分不結算差價(jià)。
　　房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權調換的安置房屋建筑面積不足被征收房屋建筑面積或者安置房屋套內面積不足被征收房屋套內面積的，不足部分按照被征收房屋價(jià)值標準或安置房屋銷(xiāo)售價(jià)格，按就高原則給予被征收人貨幣補償。