當前大城市土地資源越來(lái)越少，商品房?jì)r(jià)格走高，而隨著(zhù)農村經(jīng)濟發(fā)展、農民收入提高，小城鎮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)蘊藏著(zhù)巨大需求和市場(chǎng)。全國政協(xié)委員、中國僑聯(lián)副主席朱奕龍建議，逐步建立健全小城鎮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律法規。
　　朱奕龍說(shuō)，當前小城鎮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資主體是單個(gè)的鄉鎮企業(yè)和城鎮居民，存在規劃不科學(xué)、土地資源使用效率普遍不高等問(wèn)題。他認為，目前大城市在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理方面有比較健全的法律法規，而小城鎮地產(chǎn)管理相對大中城市較為混亂，用地審批與監督機制不健全。
　　朱奕龍還建議，應拓展小城鎮居民購房的貸款渠道。國家有關(guān)部門(mén)和銀行應盡快研究制定農民貸款制度，幫助農民能貸款購買(mǎi)房屋實(shí)現改善居住條件的愿望。