國家發(fā)展和改革委員會(huì )主任張平5日下午在回答記者提問(wèn)時(shí)表示，在堅持現行政策措施的基礎上，我們正在研究建立房地產(chǎn)宏觀(guān)調控的長(cháng)效機制。網(wǎng)民表示，限購政策終究要退出，但時(shí)機尚不成熟，房產(chǎn)稅與保障房將是解決市場(chǎng)需求和持有的系統手段。

　　認證資料為“財經(jīng)評論人”的新浪微博用戶(hù)“余豐慧”——
　　必須承認，限購政策是行政手段，從長(cháng)期來(lái)看終究要被經(jīng)濟手段取而代之。但當前限購政策被取代的時(shí)機尚不成熟。房地產(chǎn)調控取得的現有成效根基并不牢固，基礎非常脆弱。取代限購政策的經(jīng)濟手段比如房產(chǎn)稅等仍需繼續試點(diǎn)。（2月28日13:58）

　　新浪網(wǎng)博主“明天的天”——
　　樓市調控現在只是控制住了瘋子，還沒(méi)有加以任何治療。如果就這樣放了，他一樣會(huì )害人害己。所以，幻想樓市調控簡(jiǎn)單地松綁是不切實(shí)際的。
　　當然，我們也不應該一直將瘋子看管起來(lái)�？刂剖菫榱酥委�，樓市的瘋狂是制度出了問(wèn)題。要治療還得從制度上著(zhù)手，才能針對病癥、藥到病除。
　　樓市調控不可能簡(jiǎn)單地放松或去除。只有待樓市的制度完善了，投機炒作的土壤不存在了，行政的調控措施才會(huì )退出歷史舞臺。所以，樓市調控不會(huì )放松只會(huì )制度化。在相應的稅收制度沒(méi)有建立起來(lái)之前，所有放松樓市調控的沖動(dòng)都是逆歷史潮流而動(dòng)，都會(huì )像蕪湖的樓市新政一樣逃脫不了夭折的命運。（2月15日）

　　認證資料為“上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(cháng)”的新浪微博用戶(hù)“楊紅旭”——
　　長(cháng)效機制長(cháng)什么樣？至少應包括四點(diǎn)：1.全面開(kāi)征房產(chǎn)稅。2.住房信息聯(lián)網(wǎng)（以便能精準控調）。3.完善住房保障。4.理順土地制度（集體用地同權同價(jià)、解決小產(chǎn)權房、約束地方賣(mài)地）……（3月5日22:55）

　　搜狐網(wǎng)博主“易憲容”——
　　就目前的情況來(lái)看，中央政府僅是在住房信貸政策落實(shí)得還好，而在對打擊住房投機炒作的稅收政策上則相比較遠。到目前為止，中央政府就是不在住房稅收政策上作文章，把住房投機炒作者清除出市場(chǎng)。如果說(shuō)，中央政府只是口頭上說(shuō)要堅決打擊住房的投機炒作，而不在住房稅收政策上作文章（比如出臺嚴厲的住房交易稅、住房交易所得稅及房地產(chǎn)財產(chǎn)稅等），這幾年進(jìn)入住房的投機炒作者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及地方政府，一定會(huì )以為中央政府對市場(chǎng)投機炒作是玩假的，以為當前住房政策都是臨時(shí)性的，只要這次風(fēng)頭一過(guò)，市場(chǎng)投機炒作又會(huì )死灰復燃，房?jì)r(jià)快速飚升又會(huì )重來(lái)。（3月1日）

　　認證資料為“CCTV證券頻道新聞主編；對外經(jīng)貿大學(xué)公共政策研究所首席研究員”的新浪微博用戶(hù)“蘇培科”——
　　房產(chǎn)稅可以增加房屋持有環(huán)節的成本，空置房和多套房才能釋放出來(lái)，同時(shí)遺產(chǎn)稅、贈予稅、空置稅也該進(jìn)一步完善，當然稅收支出也得透明，應該取之于民用之于民，將房產(chǎn)稅等用于公共服務(wù)開(kāi)支，比如社區幼兒園、養老院、醫療服務(wù)機構等，千萬(wàn)別成公務(wù)員的福利來(lái)源�。�3月7日14:43）

　　認證資料為“加拿大皇家銀行風(fēng)險管理資深顧問(wèn)”的騰訊微博用戶(hù)“陳思進(jìn)”——
　　#開(kāi)征房產(chǎn)稅建議#為遏制投機炒房，使房?jì)r(jià)回歸正常合理水平的，具體建議：對第一套自住房免繳房產(chǎn)稅，第二套自住房少繳稅；對所有投資房（炒房）加以重稅；政府征收了房產(chǎn)稅之后，可以將部分稅款用于廉租房的建設。從“居者擁其屋”的迷思中解脫出來(lái)，盡快達到“居者有其屋”，使每個(gè)人都能安居樂(lè )業(yè)。（3月10日10:01）

　　認證資料為“哈爾濱同程遠景營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司市場(chǎng)經(jīng)理”的新浪微博用戶(hù)“姜海洋”——
　　中央從保障宏觀(guān)經(jīng)濟健康發(fā)展著(zhù)手，避免出現房地產(chǎn)暴漲后所帶來(lái)的破壞性影響，房產(chǎn)稅與保障房是解決市場(chǎng)需求和持有的系統手段。（3月13日08:18）

　　認證資料為“人民網(wǎng)輿情監測室主任分析師，《網(wǎng)絡(luò )輿情雜志》（企業(yè)版）副主編”的新浪微博用戶(hù)“谷文杰”——
　　政府建設保障房是三全其美的事情：一是政府能把高額固定資產(chǎn)牢牢控制在自己手里，房子出租和出售換回的資金成為穩定的、持續性的、豐厚的財政收入。二是能滿(mǎn)足民眾住房需求，提高生活幸福感，促進(jìn)社會(huì )和諧穩定。三是維持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規模，拉動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保證經(jīng)濟增長(cháng)。（3月8日08:39）

　　認證資料為“沈陽(yáng)凱悅傳媒地產(chǎn)觀(guān)察雜志主編”的新浪微博用戶(hù)“徐興剛”——
　　過(guò)去一年，中央打出調控房?jì)r(jià)“組合拳”，效果已初步顯現，特別是加大保障房建設力度，讓老百姓拍手稱(chēng)快。房地產(chǎn)調控是既定政策，房地產(chǎn)價(jià)格必須穩中有降，以便贏(yíng)得重要行業(yè)和地方財政與房地產(chǎn)松綁的時(shí)間。堅定地抑制投資投機性需求和抓住城市化基礎上的剛性需求，是保證軟著(zhù)陸的關(guān)鍵。（3月9日06:40）