南京市日前正式施行新版《商品房認購協(xié)議》。該協(xié)議規定，購房人支付的購房定金須存入第三方監管的賬號內，若開(kāi)發(fā)商提供其他銀行賬號可拒絕支付�！�
　　南京市住建委相關(guān)負責人稱(chēng)，將購房定金納入第三方監管，是進(jìn)一步防范市場(chǎng)風(fēng)險、維護買(mǎi)賣(mài)雙方合法權益的需要。買(mǎi)期房，得付定金。依據商品房類(lèi)型的不同，南京開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的定金標準低則一萬(wàn)，高則10萬(wàn)，高端別墅的定金則可達幾十萬(wàn)元。這么一筆不菲的資金，在當前樓市較低迷、資金鏈緊張的情況下，難免發(fā)生開(kāi)發(fā)商隨意挪用或卷款而逃的情況，購房人面臨錢(qián)房?jì)煽盏娘L(fēng)險�！�
　　對此南京市規定，凡取得《南京市商品房預售許可證》開(kāi)始預售商品房的，直接從南京市房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)系統打印。購房人支付的定金通過(guò)《認購協(xié)議》的編號，進(jìn)入《許可證》上載明的商品房預售款監管賬號內。對開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的其他銀行賬號，購房人可拒絕支付。針對少數開(kāi)發(fā)企業(yè)用自制的《認購協(xié)議》增加企業(yè)的免責條款，加重購房人責任的現象，新的《認購協(xié)議》也予以規范。